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升龙城壹公馆 正常 在售 住宅 商圈  刚需  地铁  

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升龙城壹公馆 基本信息  我要纠错  更多
 升龙城壹公馆点评    (共 58 条评价)
  • 唱唱反调 2019-01-02 19:29

    12月28日升龙城壹公馆现场开盘,推出高层3#(3D34F2T4/2T6)共计250套,去化180套,去化率70%。 

    高层—— 

    89-95㎡推出126套 
    113-125㎡推出93套 
    140㎡推出31套
    共推出250套,去化180套。 

    均价(毛坯): 
    成交均价14500-15000元/㎡左右 


    优惠政策:
    认筹5万抵8万元
    开盘优惠3%

    客户情况: 
    认筹400组,当天到访约300组客户
     
    开盘点评:
    项目处于嵩山南路淮河东路交会处,周边配套完善,属于二环内,附近的楼盘融创御湖宸院二期开盘也是14500左右,升龙御玺14500,盛世卧龙城13800。
    尽管容积率高,且与商住公寓混居,但区域内地缘性客户较多,所以卖的还行。
     
    其实在淮河路嵩山路一带,老郑州特别多,根深蒂固,难以撼动,大家都不想离开老朋友圈,所以就算都是一些小开发商楼盘,也卖得不错。

    而金水区、惠济区、管城区靠近郑东新区,人口会被分流一部分,大家的地缘情节也没那么强。
    (展开全部)

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  • 袁芳150****0053 2018-12-11 16:30

    一直以为壹公馆只有公寓,没想到居然还有住宅!!李嘉诚说过决定房地产价格的因素,第一是地段!第二是地段!第三还是地段!!关注这个地段很久了,一直以为是公寓,今天进去了才知道还有住宅!!朋友去看商铺竟然已经卖完了\ud83d\ude31!住宅就一栋楼,才四百多户,配了一个院子!希望能抢到住宅!听销售员说2020年交房后房价破两万,虽然不知道真假吧,但是我看到门前的地铁口正在修建,但愿买到能赚到!!

    升龙城壹公馆

  • 米宅夏天 2018-11-22 10:47

    升龙城1号院预售证已上传,如查看高清大图请进入楼盘详情页。

  • 峰回路转 2018-07-24 17:43

    升龙城壹公馆居然也有住宅。原本以为三栋楼都是公寓。结果发现最靠南的3号楼是住宅。共计三个单元,一单元是2梯6户,其余两个单元为2梯4户。住宅单独一体,与公寓隔离。但不管怎么说,高容积率,单独的一栋楼根本不能作为社区。未来出租或许效果还好。毕竟位置很不错。未来地铁5,6.9号线都在附近。
    该项目为毛坯交付,价格不知,预计在1.6-1.7左右。

  • 在路上 2017-02-23 13:56

    升龙城5号院交房实景图。

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升龙城 1室 98 万元
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