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建业花园里小区详情
更新时间: 2020-01-20 16:25
售价: 200.00万元 16000.00元/㎡
参考首付: 60.00万    参考月供:  
面积: 125.00 ㎡
户型: 3 室 2 厅 1 厨 2 卫
楼层: 28/30层 有电梯  有天然气  有暖气 
卖点: 实验中学
配套: 带车位
地址: 英才街与香山路交汇处西北角  查看地图
米宅霏霏 专属顾问 沟通

手机号:18638173818

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 房源描述
  • 户型 3 室 2 厅 1 厨 2 卫
  • 楼层 28/30层
  • 房屋购买年限 已满2年未满5年
  • 是否唯一
  • 装修情况 毛坯
  • 朝向
  • 双气有天然气  有暖气 
  • 是否抵押银行 已抵押

实验中学

配套设施:带车位

审核信息:

已通过米宅线上审核。

审核人:米宅霏霏 18638173818

 建业花园里小区详情
  • 售价 高层 15000 元/㎡
  • 地址 惠济区 北大学城   郑州市花园路与英才街交汇处向西800米
  • 开盘时间 建业花园里5号院预计11月底开盘
  • 交房时间 2018年年底,二期2#、3#、5#部分房源。
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  品牌  地铁  知名中学  
  • 建筑面积 280000㎡
  • 容积率 3.20
  • 规划面积 855144㎡
  • 绿化率 36.00%
  • 车位情况 1857
  • 规划户数 1857
  • 开发商 河南建业地产股份有限公司
  • 物业公司 河南建业物业管理有限公司
 建业花园里米宅点评    (共 597 条评价)
  • 魏薪田 2021-01-16 21:43

    五号院进展怎么样了,有了解的么

  • 当归 2020-12-10 17:48

    建业花园里新地块位置不错,比肩保利海上五月花,临近天地湾,向南隔着一块规划住宅用地就是贾鲁河,后期周边居住氛围不会差;距离文化路上在建的地铁7号线的英才街站2.1公里,距离地铁2号线金达路站和金洼站都在1.4公里左右,主干道花园北路、文化北路,交通便捷度高,周边的学校有河南省实验学校英才中学、英才国际小学、郑州星源外国语学校、郑州金桂中学,生活各项购物需求可以依赖建成小区的成熟底商配套,大型商业则依赖于美景万科广场和惠济万达,距离分别为3.2公里和4.4公里。

    来看地块的具体指标信息——
    地块位于香山路东、滨河路北,为惠济区金洼村城中村改造项目用地,出让面积:28703.99平方米,约合43.056亩,规划容积率大于1.1、小于3.1,规划建筑密度小于25%,建筑高度小于66米,绿地率大于30%。地块起始价37555万元,熔断价56355万元,竞地价最高限价75110万元,开发程度为七通一平。

    其他要求如下——
    该地块可不采用装配式建筑技术建设;
    单套住房建筑面积不得超过144平方米;

    成交信息如下——
    河南建业恒新置业有限公司最终以地价37555.0万元底价成交,成交亩单价872.24万元/亩,成交楼面价4220.5元/㎡。
    (展开全部)

  • 厚德载物 2020-12-10 15:35

    建业花园里英才街南地块正式启动。
    今日土拍郑政出(2020)49号位于香山路东、滨河路北,43.06亩,城镇住宅用地,容积率3.1,建筑高度66米,为惠济区金洼村城中村改造项目,建业底价成交,楼面价4220.1元/㎡。地块指标条件:不采用装配式建筑技术建设,单套住房建筑面积不得超过144平方米。至此,沉寂许久的开元路、文化路、花园路、英才街一带,终于又出新盘。
    特点:
    1、地处惠济区成熟住宅集中区域,算是惠济区里的主城区,周边有鑫苑逸品香山、保利海上五月花、中原桂冠、建业花园里、天地湾等社区,以低密改善住宅为主,未来居住氛围不错。
    2、临英才街、香山路、滨河路,周边有地铁2号线金洼站和金达路站,自驾出行或公共交通出行都比较方便。3、学校一直是购房者的重中之重,周边目前较为出名且距离较近的有河南省实验学校英才国际小学和河南省实验学校英才中学,在教育资源匮乏的惠济区,这个配置已经算是高配,同为建业出品,不知后期是否会出现送学位来吸引购房者的眼球。
    4、南侧相隔一个地块即为贾鲁河及其湿地公园,河景房谈不上,但贾鲁河的无敌景观绝对会是该盘的一大亮点,至少算是家门口的公园。
    5、这个位置,建业主导开发,精品不精品不敢保证,但关注度一定是比较高的。
    6、总体各方面都是比较不错的,但地块略小。
    虽为城中村改造项目地块,但该地块已完全远离安置区,周边以商品住宅为主,根据地块指标条件,刚改和改善的可能性较大,考虑置业北区的可以重点关注。
    (展开全部)

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