仅以传统行政区域来定义某个地段，已然不再适用。基于对郑州的研究，米宅将郑州划分为小片区，它们能更精准地描述区位价值，以助购房者做出选择。
米宅不仅对新楼盘有点评，对存量小区和各片区也有点评，有业内老司机的分析，也有粉丝的分享和吐槽，欢迎你的加入！
全面杜绝中介房源，因其无法把控，真假难辨；也杜绝业主片面夸大优点。米宅自营门店遵循“宁缺毋滥、客观真实”的出房原则，欢迎粉丝监督。
基于楼市、政策、区域的深度研究，借助于房产实操经验，解决融资、找房、贷款问题。一方面助力刚需买房、挖掘低首付房源、笋盘；另一方面优化高资产客户不动产配置。
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普通会员园田花园位于丰庆路宏达路，这一片区很多正商的小区，园田花园，世纪港湾，四月天等等。园田花园建成于2010年，经适房小区，环境偏刚需，低总价，这种小区流动性一般都不错。
配套：斜对面就是金水区总医院，就医方便，大型的商业配套比较缺乏，但是临街的商业人气还是不错的，还可以享受附近普罗的商业配套
教育：四月天小学，77中，四月天小学是还不错的小学
停车位目前比较紧张，单气
小区总价比较低，单价1万3左右，户型一般，不过胜在性价比，能低首付，两房首付25左右就可以
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普通会员小区一共10栋楼，绿化还算不错，人车分流，电动车有单独的入口，以三房户型为主，偏改善的社区，大观国际和金林公馆及融创金水府其实都是亲戚关系，大观是金林1期，而金水府是金林三期地块，由融创主导开发。
周边的配套相对比较成熟了，玉凤路福元路各类餐饮，总有你爱吃的，人流量很大，路边餐饮，健身房广告音乐，夜晚11点后依旧很热闹，负面的影响就是临路的中高楼层会有比较大的噪音，到曼哈顿商圈走路也就15分钟；
划片未来路小学，交通上来看，离东区比较近，到大玉米15分钟，一个劣势就是目前没有特别近的地铁；距离郑汴路未来路地铁3号线和6号线换乘站700米左右。
小区目前挂牌价2万左右，对于刚改和改善客户来说，买不起东区的2万+，这个小区是个不错的选择(展开全部)
普通会员小区虽小，但是很安静，2号楼一楼架空，适合小孩玩耍