欢迎来到米宅

微信登录

五云山小镇 正常 在售 住宅 别墅  养老度假  

微信扫一扫发送到手机
五云山小镇 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 小顽童 2019-01-04 09:15 查看全文

    中国有四大神盘:1.万科良渚文化村 2.奥伦达部落 3.阿那亚 4.聚龙小镇 是中国社群运营的典范。但这个奥伦达部落不是上街这个,而在北京原乡。但都出自同一公司之手;居易国际,曾开发中州大道旁21世纪社区的公司。
    五云山,原名塔山,因山上有“五彩祥云”而改名为五云山。主峰迎坡顶海拔588米。
    项目位于上街区,从西三环附近出发,沿中原西路西行约半个小时,即可到达五云山下的售楼部。整体占地约18000亩,以原山意大利为蓝本,以心身健康为核心产业,依托奥伦达部落独有的聚落文化,打造中国的“意大利托斯卡纳”。

    项目有五大特色:1.健康养生:以生命公寓的先进运营理念,打造中原人的生命公寓。2.有机农业:形成以会员制健康与幸福生活为核心的特色生态农业产业链,经营自己的有机农场,并为业主餐厅提供。3.休闲运动:山上设有马术俱乐部、高尔夫球场、射箭俱乐部等运动场所。4.文创艺术:组织比较成熟的有红酒聚落、油画聚落、话剧社、旗袍会、 油画苑、足球聚落等100 余个幸福梦想聚落,形成了独特的文化创意艺术产业链。5.旅游度假:项目上配有云顶城堡酒店、卢卡乡村酒店、云舍等休闲度假场所,用于日常接待。
    目前项目在售的有洋房别墅等产品,这个盘已经运营了十几年,现在应该算是收获的季节了。洋房价格在11000左右,别墅价格因组团位置和院子大小,价格差别很大。这个项目适合度假养老,投资的话那是不可能的。我去过两次,感觉还不错,起码能感觉到社群运营的用心。从市政交通、山间道路、项目配套、社区运营方面来说,都是要比美景素心园强的。素心园也就自己项目本身炫一些,外面是一塌糊涂。
    业主餐厅和环球餐厅自助餐做得很不错,过去的朋友可以去尝尝.....
    (展开全部)

    五云山小镇五云山小镇

  • LL 2019-07-16 01:03 查看全文

    等着挨收拾吧,买到这的业主会不会血本无归?

    五云山小镇

  • 就是这个feel 2018-06-30 09:34 查看全文

    这里不限购吗?

  • 海天 2018-02-25 13:52 查看全文

    看了2017年的郑州市GDP增长,航空港以14个百分点的增速遥遥领先,而排在末位的则是上街区,只有航空港增速的零头。而上街则成了没落的代名词。
    上街区是郑州市的市辖区,始建于1958年,是国家根据“二五”计划建设第二个铝工业基地的需要而设立的一个工业型城区,亚洲最大的氧化铝生产基地。
    产业结构单一和地理位置尴尬是上街区的弱项。与新郑、荥阳、中牟纷纷热炒撤县设区不同,上街本来也是区,只是这是一块飞地,郑州的城市规划想必也是难以到达。少有的也就是“”郑上新区”有所提及,可是前面还有常西湖新区和中原新区的规划,这与航空港和甚至其他区在政策支持都难以相比。而上街以铝加工产业闻名,只是时代不同了,加之转型不利,没落也是情理之中。
    中牟、荥阳、新郑撤县设区虽然有诸多好处,但也难以有翻天覆地的改变,影响更多是政策支持的力度。况且郑州这么多区域,寻找那些有政策支持又有发展潜力的地方才是要点。
    (展开全部)

    五云山小镇

  • 盆栽 2018-01-15 21:00 查看全文

    目前,五云山奥伦达部落四期的联排别墅,前后两个院,内带电梯,223㎡,均价约18000元/㎡左右,是否能买?我认为,如果偶尔居住,不差钱的话,可以。
    但,如果不考虑地缘性,打算长期居住,又考虑到后期的保值升值,建议谨慎。毕竟同样的18000,白沙的洋房,绿博的洋房,相比要更靠谱一点,更适合远期改善。

  • guhfgvf 2017-11-21 21:25 查看全文

    前几周去五云山玩了一圈,体验还不错,之前也去看过郑州其他几个远郊度假项目。以下是对比的感受:
     
    与素心园比,五云山更接地气,更复合世俗的审美。素心园搞得仙气太浓了(太荒芜),适合那种穿着袈裟白袍的孤家寡人,周末独自寻一片清净。五云山人气还不错,开发十年,道路,配套比较完善,上山的途中还可以看到业主在山道跑步,即使是山顶的瑶池,也有不少人带着小孩在扎堆玩耍,整体比较欢乐。五云山海拔近600米,素心园只有300多米,单论山顶的风景,五云山更辽阔,远远眺去,彷佛中国水墨画。
     
    但说到盖房子的功力,美景胜一筹,用材用料规划排布都有韵味,但五云山略显粗暴,也许西班牙风格就是粗犷朴实吧,但看着确实有些粗枝大叶。
     
    与洞林湖新田城比,洞林湖的商业开发味道较浓,到处是恒大碧桂园的广告,而且恒大和碧桂园是纯卖房的,新田虽然做了些配套,但也基本处于培育期。五云山则要成熟一些,也显得有些陈旧,洞林湖板块规划的理念则比较潮,毕竟围绕着湖水有很多演绎的东西,很多配套更贴近生活,如耀莱、美爵、郑州一中,严格意义来说,洞林湖不断度假而是造了一个卫星城。
     
    此外就是奥伦达部落了,这是除了蓝城小镇公约,阿那亚公约外做的比较好的社群,朋友在五云山上班时隔三差五会组织业主烧烤,做菜,运动等等,业主的粘合度还是挺高的。
     
    联排和洋房在售,联排面积为230平,洋房有现房,面积为50-160平,价格16000-18000元/平,他们除了卖房子还卖会员卡,10万到20万不等,主要还是在五云山消费。
    (展开全部)

  • 相顾无言 2017-08-30 11:59 查看全文

    不否定奥伦达部落这个品牌的水平
    因为有原乡美利坚这样的作品(北京)
    但,不能因此就肯定郑州的奥伦达部落,也就是这个五云山
    开发商不说了,全郑州人大部分应该都知道听说过21世纪。超级庞大的小区。就是这个开发商

    为什么不能肯定郑州五云山呢?
    说白了还是配套。
    按照各路大神的评论,各种配套什么马术高尔夫玫瑰庄园牧场等等等等。。。
    实际去看,确实有,人家没忽悠。但是这叫配套么?
    什么样的配套叫配套?盖成房子的才能叫配套。
    在山上转了一圈,除了有个私人会员制酒店,还有一个阳光超市。。。其他就没有了。。附近也没用。。。大型商超,菜场,医院,什么咖啡馆,书店,母婴用品。啥的一律没有。。
    不过值得一提的是前期的现房别墅,送的院子是真的够大,300平的房子2000平的院子。单价还不高,2万多足矣。
    另外,日常社群活动做的的确不错,这也是很多业主津津乐道的东西
    (展开全部)

  • 奔跑的房奴 2017-06-29 17:12 查看全文

    奥伦达部落·五云山,位于郑州市上街区南部,距离郑州市区约30公里。五云山方圆18000亩自然山林,负氧离子达到5000/立方米。以意大利为蓝本,浓郁的异域风情和闲适的山居慢调生活。
    点评:位于上街区南部,所以纯粹为度假养老型。
    占地66亩、18个普通打位、2个VIP包房,300码球道,来到五云山埃克森高尔夫俱乐部,借助大自然的能量充实自己。莱蒙多骑士俱乐部顶级豪华装饰,专业马术指导,让您在策马扬鞭的驰骋中,绽放青春绚丽。
    点评:有高尔夫和马术运动,侧重运动的健康。
    桃园、梨园、杏园、葡萄园……3000亩有机果园、牧场
    点评:有机农业,从食物的角度体现健康。
    奥伦达部落是一家会员制健康与幸福系统运营商,旗下运营着国际系列化特色小镇。经过十年的运营,奥伦达部落已在全国拥有原乡、湖城、海坨山谷、五云山等多个特色小镇,并在郑州新密苟堂地区、上海崇明岛地区、广东惠州罗浮山地区打造特色小镇。
    点评:奥伦达部落是个运营商,侧重于运营健康和幸福的特色小镇,相当于一个好的特色小镇物业公司吧。
    (展开全部)

  • 地产观察 2016-07-24 21:59 查看全文

    居易五云山位于上街五云山大道001号;
    奥伦达部落•五云山是奥伦达部落在郑州的会员专属基地,位于郑州市上街区南部,距离郑州市区约30公里;
    项目规划为“四大产业、一城九镇”的前瞻规划,其中有卢卡小镇、科罗蒂小镇等9大小镇规划为不同的居住产品;项目规划有生态农业、山地运动、养生养老、休闲度假四大产业体系,倾力打造一个富于田园生活体验的,山地运动、休闲娱乐与生态农业相结合的大型山地生态公园;
    目前有洋房和别墅在售,其中洋房在售的为56-135平房源,整体均价7000元/平米,洋房在售房源具体为50-60平米的一房,80-100平米的两房,125-135平米的三房;
    联排别墅为面积198-243平的房源,均价13000元/平米,200万/栋左右。独栋别墅价格在500-700万每栋,目前优惠全款99折,按揭无优惠,同时送全部硬装;
    项目优势:1.复合型项目;2.配套全面;3.新的生活方式;
    劣势:项目距离市区有一定距离,区域属于发展阶段,生活配套有待完善;
    对于休闲或者注重居住环境的客户可以去项目看看,奥伦达属于精神和居住双重属性的社区,但是距离市区有一定的距离,驾车出行的客户会方便一些!
    (展开全部)

  • 李云龙 2015-12-30 17:20 查看全文

    这个需要客户仔细衡量衡量。
    先说优点吧,度假属性明显,尤其这种山地别墅,对于郑州这种平原地形来说,景观参与度与社区休闲度相当充足。因为藏在原生山林中间,空气质量相当之好,甚至远超洞林湖等远郊板块,非常适合养老度假。社区配套开发企业也花了大力气,卢卡乡村酒店、埃克森高尔夫俱乐部、莱蒙多骑士俱乐部百亩玫瑰园这些都是建成的,还有在建的五星级翡翠酒店。尤其是莱蒙多骑士庄园俱乐部,是河南第一家标准会员制的骑士俱乐部,设置有350米灯光跑道标准马术竞技场,这都是建成的度假属性十分明显的配套。
    但是,不利因素也很多,城市距离太远,交通成本太高,房屋属性被动变成5+2的分时度假居所,还有就是除了社区配套之外,周边的生活配套太匮乏,后期对于社区的自有配套依赖性太高,一旦配套不能落实,那就尴尬了。
    整体来看,优势和劣势都非常明显,建议客户综合考虑。
    (展开全部)

共 20 个点评 12
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 五云山小镇
  • 山谷洋房: 8600 元/㎡
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 精装现房销售
  • 地址: 上街  中国·郑州·中原西路五云山品位生活馆
  • 开发商: 河南光辉伟业房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 0371-67312222
 楼盘动态
 五云山小镇 周边楼盘 更多
 五云山小镇 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。