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  • 三少爷的笔 2019-10-14 11:25 查看全文

    绿都澜湾看楼盘点评就知道这是个被各位研究的透透的楼盘。

    从一期到七期,昔日的管南三雄之绿都澜湾也快迎来了自己的落幕,依靠自己教育+地铁+宜居的王牌,绿都澜湾创造各种销售神话,也获得了不少业主的青睐,而绿都的水平也对的起这些,可观来说没有十全十美,但是已交付的一期二期整体水平在管南还是一线的。

    要问目前最火爆的购房区域,管南当仁不让,当惠济北从15000跌到13000,滨河从17000下到15000的时候,管南逆势而行从13500到14500到现在的15500,真她娘的刚!富田城的横空出世带来了第一波高价,试探后市场竟然买账,那好,紧接着绿都、永威纷纷跟进,就这种涨起来了,不要怪开发商,人心是最可怕的,就好比最近的NBA事件,深圳赛和上海赛的高朋满座,说好的抵制呢?

    澜湾目前在售的七期价格高达15500,不过里面水分也不少,低首付、送车位(抵扣卷)等等,这个套路像极了上半年的名门天境开盘18000带装修+学位+XX目前13000的价格。实际上你减去一些附加值后这个房价还在14000左右晃荡,只不过开发商现在都是神人,车位不好卖?我先送你然后把价格加到总房款里,这波操作很强势,买家没有卖家聪明,所以万万不要以为你捡了个大便宜,实则施主你着了道

    七期的位置临紫荆山南路、距离地铁口也比较近,地块有创新街小学的加持,外在配套不差,不过小区的整体布局不如前几期那么方正,同时户型也不是很优秀,不过目前三环的管南房越来越少,再往南就该看四环表演了。

    其实没必要往有热度的地方蹭,像股市一样,当散户都进入的时候大佬都撤离准备割韭菜了,比喻不恰当但是房市也有自己的规律,所以多走多看放开思路视野才是脱坑的真谛。
    (展开全部)

    绿都澜湾

  • 米小宅 2019-04-16 10:21 查看全文

    4月13日绿都澜湾公寓开盘推出高层3#(1D20F5T44),共计推出40套,去化32套。

    24㎡公寓推出40套,去化32套

    均价(精装):

    成交均价11000元/㎡左右(公寓)

    客户情况:

    当天到访50组左右

  • 烟花凋零的一瞬间 9小时前 查看全文

    想进澜湾业主群的邻居 可以加我的微信号 一三五二三四九八六七九 拉你进群 备注澜湾业主

  • 正商湖西学府魏斌①⑧****①①⑦ 13小时前 查看全文

    这个项目挺好的,莲花街红松路那边还有个洋房高层项目正商湖西学府

  • 孟涛 1天前 查看全文

    七期2#楼的位置挨着紫荆山路,距离创新街小学也不远,不知后期会不会噪音较大。

  • 卡卡卡卡西 1天前 查看全文

    七期梓园业主群招募中

  • @ok 2019-11-09 14:56 查看全文

    项目管城区紫荆山南路与宇通路交会处,区位优势相比较周边永威城和融创城下,地段稍好,紧邻地铁2号线站马屯站,大概在800多米,但是也有一点周边环境较为杂乱,临近主干道,居住会受到交通干扰,常有大车经过,会有嘈杂声音的影响,目前项目周边生活配套基本满足日常生活,但整体生活配套成熟度不高,缺少产品附加值的吸引力。

    目前在售七期,也是绿都澜湾的最后一期,均价14800元/㎡(毛坯),占地面积 45.94亩,总建面 10.69万㎡, 容积率 3.49,房源面积段约77㎡二房到142㎡四房。这期的楼栋布局是个类似于手枪型,采光也避免不了受到影响,小区楼下就是个创新街小学(绿都澜湾校区),后期一定特别吵,此期推出的户型多样,是可以满足不同客户置业需求。(展开全部)

    绿都澜湾

  • Jason 2019-11-07 20:25 查看全文

    七期有么有业主群的拉一下,已经交定了

  • 大师兄 2019-11-02 22:03 查看全文

    2号楼 2T6户,真是刚到极致

  • 知足常乐 2019-10-25 09:16 查看全文

    七期能上创新街小学吗?

共 1137 个点评 1234567891011 114
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  • 绿都澜湾
  • 高层(毛坯): 15500 元/㎡
  • 开盘时间: 10月13日开盘推出七期高层6#
  • 交房时间: 预计2019年10月31日三期1#、6#、7#、9#、10#
  • 地址: 管城区  紫荆山南路与宇通路交会处(地铁2号线站马屯站)
  • 开发商: 郑州绿锦置业有限公司
  • 咨询电话: 037155351111
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