欢迎来到米宅

微信登录

绿都澜湾 推荐 在售 住宅 刚需  地铁  公园  

微信扫一扫发送到手机
绿都澜湾 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 米宅双双 2018-05-20 17:29 查看全文

    5月15日晚上8点微信开盘高层1#(1D27F3T7)、2#(1D27F3T7)、3#(1D27F3T5)共计513套,去化483套。

    高层:
    82㎡两房推出54套,去化54套;
    96㎡三房推出27套,去化27套;
    104㎡三房推出351套,去化351套;
    142㎡四房推出81套,去化51套;
    共计推出513套,去化483套。

    均价(毛坯):
    高层均价14000元/㎡左右

    客户情况:
    4月10日开始认筹,累计认筹客户1035组左右。

    优惠方式:
    1)6000元电商入会抵两万,再交2万优惠1%;
    2)全款优惠1%

  • 唱唱反调 2018-04-26 13:16 查看全文

    绿都澜湾四期已经接近尾声,五期樾园正认筹排号,预计4月底5月初开盘。
     
    樾园的位置还是挺不错的,位于花溪东路以南、站马屯路以北、霞飞西路以东、霞飞路以西,算是整个澜湾商品房社区的核心位置,北侧是售楼部,东北是永威城的集中商业,南侧是创新街澜湾小学,和八中分校。自身东南还有一个小小的市政公园,也不临中州大道和紫荆山路。不过离二号线站马屯站有两个路口,稍微有些远。
    总得来说,核心位置,环境静谧。
     
    占地57亩,容积率3.5,总建面17万方,规划8栋27层高层和1个4000平12班的的幼儿园。
     
    由于受到市政公园的限制,规划的有点蛋疼,楼体都是扁扁的,窄面宽大进深,户型自然不好看,而且为了给幼儿园找活动场地,5#和1#中间的景观就让渡出来了。不禁让我想起前段正弘蓝宝湾幼儿园扩场地事件。
     
    楼栋都是两单元的,两梯四户,户型以104为主,中间户是三开间朝南,可惜南北不通透,
    边户是客厅东西朝向横厅,双卧朝南,可惜公卫是暗卫,挺不爽的。除此之外还有部分边户是96的纯北户,户型很渣,建议不要考虑了。
     
    整体来看,五期樾园优势不算多,受制于地块,产品缺陷明显,建议购房者谨慎考虑。
    预计仍然是13600-13800的均价,和永威城差不多。永威城目前推的都是临河地块,素质也不错,不过剩的房源面积都比较大,120以上了。
     
    管南由于离东区较近,享受的外溢客户质量自然要高,所以相比大学路、嵩山路沿线要高1000块钱左右,同时由于几个刚需大盘长期放量,价格压着上不去,产品也几乎没啥进步,算是一个困境,反观目前北区的新盘融创中原宸院、正弘府,都已经产品升级了。
    (展开全部)

    绿都澜湾绿都澜湾绿都澜湾绿都澜湾绿都澜湾绿都澜湾

  • 天天向上 7小时前 查看全文

    老天,不仅仅是刚,户型要不要这么恶心?

  • 吓死我了 8小时前 查看全文

    选到房的朋友,房价就按照微信生成总价交钱吗?单价近1.43万,好贵呀!有没有其他优惠?

  • 天天向上 12小时前 查看全文

    抢中5期8#楼04户,这个客厅下午采光咋样啊?没住过朝东的客厅,大神们给评价评价

    绿都澜湾

  • 瓜子味儿的花生 12小时前 查看全文

    抢了六期18楼,请问18楼为什么有人说不好啊?

  • 赫尔萌 14小时前 查看全文

    大神们,怎么投诉啊?不给退认筹金,想去投诉。

  • 肖wq:to be, or not to be. 17小时前 查看全文

    绿都澜湾的户型真是个奇葩,买这样的户型,不是,是抢这样的户型更是奇葩,拿14000的高价抢这样的户型更是不可理喻!

  • 尘土 19小时前 查看全文

    这个户型咋样啊?客厅在中间,感觉怪怪的。。。

    绿都澜湾

  • 赫尔萌 20小时前 查看全文

    6期8楼西二单元3楼109的,有人要没?

共 773 个点评 1234567891011 78
 认证业主群
由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 绿都澜湾
  • 公寓: 10800 元/㎡
  • 高层: 14000 元/㎡
  • 开盘时间: 2018年7月21日知了公寓开盘
  • 交房时间: 预计2019年10月31日三期1#、6#、7#、9#、10#
  • 推荐理由: 南三环,千亩大盘,地铁2号线,学校不错,首期交房效果不错
  • 地址: 管城区  紫荆山南路与宇通路交会处(地铁2号线站马屯站)
  • 开发商: 郑州绿锦置业有限公司
  • 咨询电话: 037155351111
  • 认证业主群: 由于本群人数超过100人,请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号。
 楼盘动态
 绿都澜湾 周边楼盘 更多
 绿都澜湾 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。