欢迎来到米宅

微信登录

融创瀚海大河宸院 正常 在售 住宅 改善  公园  河畔  

微信扫一扫发送到手机
融创瀚海大河宸院 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 钓鳌客 1天前 查看全文

    让融创滚出河南!!!!!!!!

    融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院

  • 老王买房 2020-02-09 17:56 查看全文

    一场疫情,让你瞬间明白出好房子和老房子的差异!

    1、得有一套属于自己产权的房子;不会被社区大妈当做外来租客登记。

    2、房子面积适合,不拥挤不浪费,有院子和空中花园那就更完美,即使不出家门,也有属于自己的天地。

    3、房子楼层不要高,即便不用电梯,也能爬上去。减少在电梯轿厢的接触和感染。

    4、小区绿化好,空气清新。

    5、小区容积率越低越好,减少人员聚集。6、小区门口有快递柜,方便安全,即使窝在家,也能网上购物点外卖。

    7、买南北通透的房子,方便每天通风。最少两个卫生间。

    8、物业要好,来疫情时候入户大门和电梯每日消毒并配备了擦纸

    9、离大超市要近,方便买米买菜;

  • guhfgvf 2020-02-03 18:53 查看全文

    融创瀚海大河宸院即将要推的是三期臻园,三期位置位于北四环和京广路东南角,实话实话,不如一期二期那么离河近,但三期的优势是周边学校环绕,南面是教育用地,东边是郑州市七十九中,西边一路之隔是惠济区实验幼儿园,可谓书香环绕了,只有北边是安置区,正好隔开北四环。最近地铁站点古树苑站,还有一公里呢。
     
    如果不考虑景观资源,三期还是挺不错的。
     
    三期占地约92.87亩,比二期50几亩要大,地块的面宽也足够大,容积率2.64,个人认为是很不错的地块。
     
    三期总建面约27.72万㎡,规划9栋25层左右高层,融创规划设计的挺合理的,6栋独单元的,3栋双单元的,全板式楼,现代风格,美观耐看,绿城味很浓。
     
    三期户型延续了二期,其中95㎡、118㎡为三室两厅一卫,136㎡、143㎡为四室两厅两卫。
     
    融创有一点很奇怪,明明之前二期136平的两开间朝南的四房很难卖,最后也是大降价才卖掉,这户型确实不好。

    但它三期还继续设计这个户型,也不知道改改,可能是为了快周转,直接套以前的方案吧。
     
    这个地块是个改善的地块,但好户型只有95平的小三房,买这的刚需还是比较舒服的。
     
    大河宸院和中原宸院两个兄弟盘直接竞争,还是挺尴尬的,预计三期均价13500。
    (展开全部)

  • 满天星 2019-12-18 21:28 查看全文

    融创瀚海大河宸院,几经易主,最后由三家公司开发,让人不禁想起富力建业五龙新城,口碑不好、业主维权,“多个开发商合作一定不能买,互相推卸责任的概率大”。

    就项目而言,位于索须河和东风渠交汇处,双河交汇,上风上水,真正的运河之滨,郑州这种天然河道景观太少了,自然环境在郑州算是屈指可数的。

    片区内目前还有,黄河迎宾馆和惠济区zf等等。

    但大河宸院位置确实也比较偏远,位于大河路天河路交叉口,怡丰森林湖南侧,索须河沿岸,到市中心火车站的直线距离约17公里。

    北临怡丰森林湖,西侧有建业运河上院、和昌林与城,东边有万科天伦紫台,建业运河上院与和昌林与城也属于运河区,但稍微偏北,离运河稍远,万科紫台开发的地块就更不用提了。

    融创的索须河以北地块与北四环大河路直线距离约1公里,与黄河直线距离约4公里,与惠济区zf约2.5公里,与惠济万达约3公里,项目东南方是惠济区特色商业中心。

    偏远的位置不免会让人注意到周边的交通。目前周边有北四环、天河路、中州大道等道路,南北向主干道天河路途径于此,对于有车族来说,进出市区还算比较便捷。

    地铁方面,规划有地铁3号线延长线会经过,还有地铁7号线,不过这都属于远景规划,还是那句话,“毕竟还只是规划”。此外,地铁2号线的北延线规划,也离项目地块太远,大概2.5公里。

    且融创一向利益至上,自入郑以来,大肆圈地,不断扩大规模,看似是好事,毕竟是一线房企,可作为一个本该给郑州房地产市场带来优秀作品的一线房企,却没有绿城的精细,也没有万科的服务意识,目前让我们见识到的只有狼性营销。

    项目,目前已经售完,后期地块节点目前待定,不太建议关注。因为楼盘房屋品质,关乎到购房者切身利益,也直接影响到交房后的居住舒适度。
    (展开全部)

  • 壹碗饭 2019-12-18 17:11 查看全文

    融创瀚海大河宸院位于大河路与天河路交汇处,由融创中国、瀚海中部大观地产及平安银行共同投资打造。项目总规划达面积9500余亩,其中绿地、水域面积近5000亩,可开发土地面积仅2000亩,项目总建筑面积约300万㎡。项目所在区域生态资源优渥,黄河、东风渠、索须河都汇集于此。
    项目总分五期开发,首期规划占地面积约90亩,容积率仅为1.6,总建面约14万㎡,建筑风格为新古典主义。项目由6栋电梯洋房、12栋花园洋房组成,产品规划以143㎡纯粹洋房为主,精装修交付。
    二期运和熙园,位于四环内大河路与天河路交叉口西南角。占地约49亩,总建筑面积约12万平方,容积率2.64,建筑密度17.33%,绿地率35%。共规划6栋24-25层高层,推出建面约92-142㎡户型房源,包含92-112㎡三房、133-142㎡四房。
    目前一期在交付时候业主大闹维权,二期也已经售罄,对于后期推出的三期,置业顾问只告诉让等就完了。
    大河宸院依索须河而建,生态资源丰富,紧邻北四环高架,大河路四环快速路、天河路南至京沙二期高架,地铁规划有3号线二期,距离2号线北延伸线清华园路站不算远。整个惠济区目前房价在低位,入手也未尝不可。但是大河宸院周边的公共交通匮乏、教育资源的缺失,项目周边的配套至少还要十年的等待期,加上高额的物业费,对于刚需购房者是致命的。
    但是作为全国地产十强,融创入郑以来,维权的项目一个接一个,为了现金流而用营销手段实现快速去化本无可厚非,但因此而令产品品质大幅缩水绝不是品牌发展的长久之计。希望融创后期发展能对的起郑州市民。
    (展开全部)

    融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院

  • 清风兑酒 2019-12-04 13:40 查看全文

    现在手里有50万的首付,要不要12月买房?能不能推荐一下离地铁近的刚需盘?

  • 清风兑酒 2019-12-02 23:22 查看全文

    有没有在大河宸院三期排号的,交流一下呗

  • 雷鸣173****7700 2019-11-01 10:16 查看全文

    二期业主群有没有

  • 钓鳌客 2019-10-18 19:13 查看全文

    是否良心开发商,不要只听他们说的,要看他们是怎么做的。

    融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院融创瀚海大河宸院

  • 王忠杰¹⁸⁷⁴⁹⁹⁶¹³⁴² 2019-10-07 10:57 查看全文

    大河宸院二期住宅售完了,近期要面市三期了,看完外立面觉得颜值挺高的。

    融创瀚海大河宸院

共 242 个点评 1234567891011 25
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 融创瀚海大河宸院
  • 均价(精装): 14700 元/㎡
  • 开盘时间: 融创瀚海大河宸院2018年12月28日开盘
  • 交房时间: 2019年底一期3-14、16、18号楼
  • 地址: 惠济区 邙山  惠济区新兴街以南,机关路以西
  • 开发商: 河南省中创置业有限公司
  • 咨询电话: 037186659999
 楼盘动态
 融创瀚海大河宸院 周边楼盘 更多
 融创瀚海大河宸院 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。