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建业富力五龙新城 正常 在售 住宅 刚需  品牌  精装修  

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建业富力五龙新城 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • guhfgvf 2020-03-14 21:34 查看全文

    最近五龙新城在大张旗鼓的搞所谓的员工内购,当然了,外面想买也可以的,你懂的。
     
    建业员工缴5000元即可锁定房源,在内购价基础上可额外享受最高15%的优惠,允许更名。
    建业员工推荐客户成交,可享2%总房款奖励。
     
    当然,我们不管什么五花八门的优惠,只看实实在在付出的底价,到底优惠了没?
     
    一种房源是五龙新城的二期香雅园(N12地块),均价12000左右,这个地块硬伤明显,周边被不利因素包围。东边一路之隔就是亚洲最大的编组站,后期噪音污染不可小觑;南面200米左右是郑州轨道交通5号线的停车场;东南500米左右是五龙口污水处理厂。

    这一期其实在19年时就卖过12000的价格,所以这次也不算啥降价。

    另一种房源是盛悦府,这个号称定位较高的组团,容积率也不低,说是13000多,但剩的都是不好的楼层或者大面积房源,仔细想想也不便宜。
     
    小面积不错楼层的房源,也快15000了。
     
    所以,大家看明白了,本质上是借员工内购之名甩卖劣质房源。
     
    值得注意的是,这是建业正式接手以来第一次大规模促销。
     
    2020年1月17日,建业地产股份有限公司发布公告,宣布收购与富力合作的郑州两个项目的股权。公告显示,建业向富力购买河南建业富居投资有限公司(简称“建业富居”)10%股权,代价为10亿元。

    建业富居的主要资产是郑州五龙口城中改造项目及花园口合村并城项目。具体而言,两个项目目前包括12幅地块,总占地面积约273.6万平方米,总规划建筑面积约797万平方米。
     
    本来以为建业会比较有节操,没想到受疫情影响,接手就是内购大甩卖。
    (展开全部)

    建业富力五龙新城

  • 或许。 2020-01-06 14:34 查看全文

    富力建业又一楼盘沦陷,广大朋友们远离吧

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  • teddy 2020-01-05 10:08 查看全文

    富力建业另一楼盘又要沦陷,2019年底约定交房无说法,推说一年292天管控,风雨交加来售楼部要说法,开发商当缩头乌龟,还把电给停了,大开发商真是大大大气

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  • 清风 2019-11-29 23:57 查看全文

    五龙新城是人车分流么?

  • Fantastic 2019-11-25 10:27 查看全文

    五龙新城的维权不会迟到,二期要团结起来,在更大问题出现前解决问题。



    !!!!!举报!!!!!
    国家政策下的精装修秒变水帘洞!实探施工现场发现惊人内幕!上市企业为省成本偷工减料!地暖漏水、爆管为何频频发生!
    《建业富力五龙新城二期香雅园小区》在建工程发现多处地暖铺设不按规定施工:
    1.保温板上不平整,多处堆放建筑废品、石子等,极易磨损管道发生爆管危险;
    2.反射膜大面积破损,极易影响日后采暖效果,浪费国家能源;
    3.暖气管道铺设稀疏,两个管子间距超过26cm,甚至超过35cm,影响日后保暖效果,浪费国家能源;
    4.水泥灌浆并未完全覆盖暖气管,极易造成日后漏水,渗水,爆管危险。
    望各位领导引起重视,督促该开发商合规开发,避免日后维权等一系列麻烦。
    6000多名弱势业主在线急等回复处理!
    (展开全部)

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  • 迪克牛仔 2019-11-20 09:00 查看全文

    请问五龙新城和和昌林与城怎么选,谢谢

  • 啊鹏 2019-11-17 20:09 查看全文

    先下结论:整个五龙口片区(包含五龙新城)的价值是被远远低估的。他应该和郑州其他二环到三环间的价格接近在1.5-1.7之间(预估在2021年中旬即可达到)。

    观点1: 地铁8号线开始修建以及嵩山南路修好之后,该区域的房价肯定会有一波上浮。地铁开工后均价预估在1.6万/平米左右。

    观点2:这个区域双地铁(8/9号线),市区三环内,两个高架快速路环绕。

    观点3:同比三环内基本上1.6左右的价格,这里是被严重低估的,最主要的原因就是这里的规划没有完全落地,还有少部分正在开发的土地(符合短期供应量大,长期供应量少,被城市合围的城市核心区域,而且区域内有大量的成熟社区和大量的人口,丹尼斯,华强城市广场等良好商业加持)。相信未来可以看到这里会有很多价格更高的新房出现,带动二手房的价格上涨。

    观点4:金水区以及中原区的刚需以及对于三环内有自住需求的客户会进驻,区域的价值提升指日可带,就在眼前。 相信未来房价的上涨会叫醒很多人。

    总结:
    1、这个区域还有105万-115万的90㎡小三房。有机会,有钱的人建议今年买入。这个价位在郑州基本上都是价值洼地,低于市场价20-30万的价差也就是2年左右机会被填平。 只是这个区域的客户还没有反应过来而已。
    2、这个区域的次新小区也会像其他三环内的区域一样,价值快速提升,房价提升,高素质人口导入,伴随着高收入,同时拉升区域房价。
    3、本身一个区域的房价都不是这个区域的客户说的算,而是由郑州的高收入人群决定的,窃以为这个区域是2019-2020年郑州的价格洼地,好房子也是卖一套少一套,该区域的二手房和特价新房值得关注和持有。
    4、未来2年这个区域楼盘交房后,环境将会得到极大的改善,区域价值一定会有大幅度的提升。
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  • 来来来 2019-11-10 15:29 查看全文

    就一个编组站也没那么不堪吧,我就在这住着呢,也没感觉到啥影响,三四年后有地铁,一两百米远,离农业路高架近,嵩山北路年底打通,东风路估计一两三年,南边两块商业用地,地铁站上估计也要盖商业,卖给你们的价格便意,还嗷啥

  • Fantastic 2019-11-06 10:17 查看全文

    8号线环评公示 五龙口站

    建业富力五龙新城

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  • 建业富力五龙新城
  • 均价: 14000 元/㎡
  • 开盘时间: 2018年6月24日二期3#开盘
  • 交房时间: 2018年3月31日香榭园N-04地块1、2、5、6、7、8号楼交房
  • 地址: 高新区 石佛  五龙口南路与冉屯东路交叉口
  • 开发商: 郑州建业高新置业有限公司
  • 咨询电话: 037155070209
  • 认证业主群: 添加群客服进群
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