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永威城 点评
guhfgvf 2020-08-25 22:41
从永威城刷屏事件得出的一些思考:

我们买房时,或者开发商卖房宣传时,感觉都没想那么多。

似乎只对大的区位、小区几栋楼,户型多大,几个房间,什么价格有个囫囵数。

但真正买了,或者开发商到交付时,才会进一步仔细琢磨,自己买的,卖的房,到底是个啥模样?
 
拿大堂来说,大堂是朝南还是朝北?大堂的长宽高都是多少?大堂吊灯啥样?地砖啥样?有无挂画沙发?
 
拿窗户来说,窗户尺寸多少?离地多高?内开外开?颜色如何?
 
拿连廊来说,栏杆高度几米?交付后怎么处理?
 
拿景观来来说,什么树?有几棵?跑道是不是夜光的?材质是啥?
 
这些细节很琐碎,但确实是入住之后实实在在要考虑到的。

但开发商卖房时,没想那么多,购房者买房时,也没想那么细。

一旦交付,问题就都暴露出来了。

开发商觉得一切都按合同来,但实际合同没写那么细。

购房者觉得被开发商给坑了,买房幻想破灭。
 
个人认为,不管买房,还是卖房,透明公开最重要,信息对称最重要。

售楼部应该公开小区图纸,模型应当精确。
 
大堂缩水、窗户缩小,不一定是开发商故意所为,毕竟建筑设计有一定规范要求,但你卖房时一定要说清楚,同时要在房价里有折让的体现。
 
如果卖房时都说的明明白白,谁又愿意维权呢?

说到最后,还是扯到预售制度了,如果都是现房销售,就没这么多事了。
  • 王小姐 2020-09-09 21:02
    到时候这些细节我都问问
  • ZYYKG 2020-08-26 14:36
    对极了,买期房,就不知道自己买的什么?就知道大概户型、面积,对知道小区在哪里?别的一切听天由命。这是制度的问题,如果克服不了预售制,那就把合同弄详细点,给弄成硬规定。ZF不能光欺负个体,保护团体啊。
  • 天地之间 2020-08-26 10:19
    现房销售也不是这个价格了
  • 大王 2020-08-26 08:56
    说白了,这是开发商兑现能力,和营销宣传风险把控的事,郑州多少开发商卖房的时候瞎呲,交付的时候甩锅
  • 2020-08-25 23:10
    说到点子上了,买房的不吃亏两次都不知道这些,可谁有机会买几次房子。可以没有真正帮助买房忍的,跟着米宅也就买不了烂尾楼,想买好房子,大家还要看明白。
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  • 永威城
  • 开盘时间: 永威城7月10日加推六期高层
  • 交房时间: 2019年12月31日三期书香庭5、9、11号楼
  • 推荐理由: 永威品牌,千亩大盘,价格还行
  • 地址: 管城区 管南区域  管城区中州大道南三环交汇处南500米路西
  • 开发商: 河南永威置业有限公司
  • 咨询电话: 0371-61688888
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