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永威城 点评
唱唱反调 2018-12-29 17:30
永威城六期——滟澜庭
 
目前在售的是五期,但六期的产品规划都出来了。
 
六期位于宇通路南、河西路西,远离现在的五期,处于观澜庭和书香庭中间,东边是十八里河,西边是小学和中学,整体来看还是挺私密的。
 
六期占地56亩,相比五期的75亩又小了很多,但容积率都是3.5,规划了9栋34层高层,看着还是挺密集的,不过全是独栋单元。
 
由于地块比较扁,户型设计都不错,全是两梯四户的三面宽户型,中间是89平小三房,两边是114的大三房,堪称永威做得最好最纯粹的户型,看排布得房率也会高一点。
 
可惜的是,由于地块小,面宽用的又比较足,全是板楼,会显得密不透风,小区可用来打造的景观空间也很少,而这恰恰是永威的三宝之一,这就考验永威能否在狭小空间施展功力了。
 
总得来看,六期算是五期的精致升级版,虽然户型偏小,但产品力很强。
 
从最近交房的小区效果来看,永威的品质一直保持的不错,管南三杰里,绿都每期的表现太不稳定,而鑫苑的质量就不多说了,如果不是特别在意位置,还是选永威吧。
 
有一点介意的是,观澜庭西侧一大块地是铁道用地,被包在一堆住宅用地中,显得很硌牙,不知道管城区打算怎么处理?当然,铁路的地,你地方也不一定能说上话。
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  • 永威城
  • 开盘时间: 2018年7月28日五期1#、2#、3#开盘
  • 交房时间: 2019年12月31日三期书香庭5、9、11号楼
  • 推荐理由: 永威品牌,千亩大盘,价格还行
  • 地址: 管城区  管城区中州大道南三环交汇处南500米路西
  • 开发商: 河南永威置业有限公司
  • 咨询电话: 037161688888
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