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万科老鸦陈村城中村改造项目 正常 储备 住宅 品牌  

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万科老鸦陈村城中村改造项目 点评
厚德载物 2021-01-12 15:45
自2013年入郑,从郊区到中心,万科项目已遍布郑州东西南北,但好位置的大盘,老鸦陈算是第一个。
大范围介于金水区和高新区中间,是与陈砦、庙李并列的大型都市村庄改造项目,江山路将其一分为二,12月底刚通车的地铁4号线老鸦陈站又为其助力不少,加之万科操盘,所以自然关注度高出一截。
主战场在江山路以西,但现状是沿江山路一路向南转宏达路与京广快速路围合区域,内部道路暂未修通,俨然一副大工地的景象,江山路东侧两个地块也未见明显进展,但江山路(北三环-黄河游览区)两侧绿化正在进行升级改造,周边以老旧成熟社区为主,品质盘没有,而且环境多少掺杂着少许城乡结合部的气息,所以改善需求应该占比较大,希望万科的到来能满足这一现状。
特点:1、位置,郑州西北区域,与三环完美接壤,三全路、江山路、京广快速路,地铁3号线和4号线。
1、贾鲁河环绕,景观资源丰富。
3、4.2的容积率对于城中村改造项目来说已属不易。
劣势:1、地块较小,规划受限。2、京广快速路沿线高架还有与其相邻的铁路干线带来的噪音干扰。
据悉这将是万科郑州市场首个第四代住宅项目,主打人居生态,“容积率、位置、生态”三大标签加持,也只有交给万科才是正确的选择,希望不负众望。
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  • 万科老鸦陈村城中村改造项目
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 惠济区  规划范围为冠军路、丰收路、金牌路、三全路、金杯路围合区域和贾鲁河东、江山路两侧区域及新龙路、凤梨路、米兰街、秋棠路围合区域。
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