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龙湖天境 正常 待售 住宅

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龙湖天境 点评
小顽童 2020-10-16 14:41
2018年8月26日,龙湖集团在香港举行业绩发布会,一个身高体胖的男人,自称是长沙的龙湖业主,在业绩会现场一度哽咽,声称整个长沙的龙湖项目都在维权,无一例外,并质问吴老板“是否知道龙湖在长沙已经成为维权的代名词”?

重庆龙湖、杭州绿城、重庆金科、广州星河湾,这些名字在过去都是品质房企的代名词,五年前也都是郑州购房者盼求的对象。

现如今,经过维权浪潮的洗礼,大家已不再追捧。金科首入郑州之作金科城一期交房即爆发大规模维权,龙湖天宸原著、绿城明月滨河已然卖不出溢价,数次降价依旧去化缓慢。

龙湖·天境——龙湖地产在郑州第三个项目,位于高新区双湖科技城创新大道西、金盏街南 。
今年6月1日摘地,9月份便抢先入市,计划近期开盘,够快,鸟厂速度。

整体占地约102亩,包含3栋31层高层住宅、3栋19层高层公寓、12栋8-9层洋房及1栋配套用房,住宅规划828套。 容积率2.49,因为有公寓缘故,住宅部分估计不足2,住宅面积区间为99-143㎡。

地块东北侧规划有地铁9号线,未来可与1/5等地铁线路换乘。一期已经建成,南至港区,二期待建。北侧紧邻三级甲等医院——郑州市中心医院高新院区,说实话,这个距离有点过近。

距离天健湖公园约1公里,相对周边竞品来说优势不大。北侧金盏街,规划有约240万方商业体,后期建成会增加便利性。

社区内规划与其他竞品也大同小异,龙湖的景观相对出彩些,还设计了三大定制主题空间:
1.深海奇缘海底乐园 2.全龄架空层泛会所 3.650米有氧环形跑道

这些布置也只能看落地效果,规划的都是浮云。

龙湖地产自进入郑州以来,进展还是很快的,加上与雅宝在管城区合作项目龙湖雅宝天钜,已经四五个落地项目。并且在北龙湖、中牟土拍现场也都经常掠其身影。截止目前,还没有一个交房落地项目,拭目以待。
龙湖天境龙湖天境
  • Kobe 2天前
    看似作为旁观者评论,实际夹带私货,开头就先入为主讲长沙龙湖遇到的维权的事情,还试图把龙湖形象往金科的方向引导。其实,全国房企TOP100,找不到没被维权的房企,绿城、星河湾、永威这些口碑房企谁没被维权过? 有些是开发商没良心,有些是部分业主太贪婪,不能一棍子打死。
    另外,我觉得要黑就男人点开喷嘛,娘们唧唧的让人看着恶心
  • 大宝XODD 2020-10-16 18:15
    住宅容积率1.8左右,跟商业地块有路隔开
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  • 龙湖天境
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 高新区 新郑大  双湖科技城创新大道西、金盏街南
  • 开发商: 济南泰瑞房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 0371-68967777
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