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保利天汇 正常 在售 住宅

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保利天汇 点评
厚德载物 2020-06-29 23:20
经开三兄弟之一保利天汇即将入市。容积率2.99,南北两地块相邻,规划24-27层高层产品,主力户型95-125-140平,北侧地块4#、6#、7#预售证已出,预计7月4日首开,其中4#和6#为两梯四户,中间户为95平,边户为125平和140平,7#中间户为125平,边户为140平,中间户通风连廊连接,定位刚改和改善,对外释放价格为19000-20000.
项目本身亮点:
容积率2.99,这在主城区动辄4.0以上的容积率,确实比较难得。
保利天汇是保利最新发布的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”的主力项目,包括健康敏捷组团、全龄健康动力系统、健康微气候,物业健康升级服务系统、免接触入户系统等,处处彰显智能化社区细节。以上项目宣传以最终落地为准。
户型设计利用率比较高,不仅方正,而且全为双阳台,三面宽朝南。
配套亮点:
经开区教育资源相比其他区略显薄弱,周边像样点的朝凤路小学已经人满为患,该项目自身规划有小学和幼儿园,小学更像是为保利天汇和华润凯旋门量身定制,希望后期能引入好的教育资源。
生态资源也是不错的亮点,东西两侧有十八里河和七里河景观带。
劣势:
身处地铁5号线和4号线中间,但都还有段距离,有点伪地铁盘的感觉。
距离高架桥略近,加上被高架桥环绕,周边道路出行有点绕。
尽管周边错综复杂的高架是其一大槽点,但身处三环内经开老城的区位价值是不可撼动的,尤其是中优时代的来临,与华润凯旋门和绿城诚园被评为经开三兄弟还是有一定道理的,经开核心区新盘确实比较少,地缘改善可以关注。
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  • 保利天汇
  • 开盘时间: 保利天汇7月12日首开
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 经开区  中州大道·航海路·中原福塔北300米
  • 开发商: 郑州隆顺置业有限公司
  • 咨询电话: 0371-68883999
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