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建业河畔洋房 正常 待售 住宅

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建业河畔洋房 点评
厚德载物 2021-03-11 17:06
建业的又一大作—808公顷,河畔洋房为其首个地块,展厅位于九如东路与如意河东七街交叉口建业君邻时光馆的一楼,目前以低调内购为主,工地已开始施工,整体关注度不高。
特点:
1、纯洋房低密度社区,这个低密度只有在北龙湖才有,而且全为7/8/11层的精装洋房,定位更纯粹。
2、贾鲁河的价值在郑州除了不能跟北龙湖媲美,其价值丝毫不亚于郑州其他某渠、某河和某湖,河畔洋房与贾鲁河的距离是紧邻,出门就是而且是面向贾鲁河,在所有配套全看不见摸不着的情况下,生态环境是其能宣传的最大的卖点。
劣势跟优势一样明显:
1、与马头岗机场为邻,噪音自然是不可避免。
2、虽然中州大道对面即为已交房的正弘兰亭序及尚悦居,周边还有待交房的保利海德公园,贾鲁河南岸即为杨金片区现在也不少人居住,但808公顷所在区域由中州大道和贾鲁河围合组成,这里更像是一个单独的区域,目前的配套基本可以用一片荒芜来形容,严重匮乏,而且发展非常缓慢。
3、规划地铁6号线北延长线在此设有站点,但遥遥无期,除此之外,该片区无规划其他线路。
清一色143平的面积段,内购20000左右的价格,两个特点专为改善中产阶段而来,但发展周期实在太长至少5年起步,交房后各种配套设施应该也需要较长时间才能落地,仅靠贾鲁河支撑实在太难,可以考虑但请做好长线持有的准备,另外作为改善这个价格也可移步至鸿园片区了,选择空间更大。
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  • 建业河畔洋房
  • 开盘时间: 3月21日开盘推出一批次洋房共计212套
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  中州大道与贾鲁河交汇处东北角
  • 开发商: 河南惠花城乡建设发展有限公司
  • 咨询电话: 0371-55883999
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