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中海云鼎湖居 正常 在售 住宅

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中海云鼎湖居 点评
厚德载物 2020-12-21 14:04
中原科技城的应运而生,使得龙湖北岸的热度持续高涨,作为片区唯一在售的小高层且门槛最低的楼盘(宏光揽境除外),该楼盘的热度一直从未消减,中海云鼎湖居已经成了名副其实的网红盘。
总占地108亩,规划22栋14-16层小高层产品,目前项目所在地的营销中心已正式对外开放,成品房交付,物业费3.98元/平,均价28000-32000元/平。
抛开中海的头衔,云鼎湖居热销的原因无非几点:
1、清华附中,该学校虽已确定为自主招生,但中海依然占据位置的优势,纵观整个龙湖北岸的规划,住宅用地总共就那么几块,围绕清华附中的更是屈指可数。
2、贵在修规之后的稀缺,北岸的住宅真的是少之甚少。
3、周边的生态环境,北龙湖的生态环境在郑州当数NO.1.
4、中原科技城的无敌光环,这个也将是郑州未来发展的重中之重。
除此以外,地块够大且方正,地铁4号线已进入通车倒计时,标准的地铁盘,这样的位置和配套想不红都难。
劣势:继中海九号公馆及康桥诸子庐的真石漆及铝板相继被拿下之后,云鼎湖居的“真石漆+局部石材”组合,不知后期是否会出现纷争。
维权年年有,今年特别多,希望交房的品质能与其30000的售价相匹配,投资已不太适合,但位置确实不错,户型配比127-149占比较大,考虑进驻北龙湖的中产阶级可以考虑。
中海云鼎湖居中海云鼎湖居
  • 2020-12-30 12:14
    从目前的售价来看,是不是性价比不高啊?而且这个区域至少要5年以上的发展空间吧?
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  • 中海云鼎湖居
  • 开盘时间: 9月28日开盘推出小高层2#(3D16F2T2)、7#(2D16F2T2)、8#(2D16F2T2)、12#(1D16F2T2)
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区 北龙湖  龙湖外环北路南、龙津路东
  • 开发商:
  • 咨询电话: 0371-5567 9999
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