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中海云鼎湖居 正常 在售 住宅

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中海云鼎湖居 点评
大王叫我来巡山 2020-09-20 22:10
中海云鼎湖居,北龙湖龙湖外环北路与龙津路交汇处。

不得不说中海的眼光很超前,北龙湖北岸的住宅用地少的可怜,居然被中海撸走一块。

该地块位于龙湖外环北路与龙津路交汇处,总占地面积约108亩,容积率为2.49,总建筑面积约25万平方米,由于限高原因全部是小高层14-16层,规划了22栋14-16层的小高层,全部是2T2,主力户型从127-149平方米,占比最多的是127平方米三室两厅两卫,约50%。

中海拿地时间为2019年12月,成交单价2457万/亩,楼面价14743元/平方米,溢价率为20%。

这一次北龙湖北岸调整控规,感觉真的是郑州城运来了,脱胎换骨砍掉一大票的住宅用地、签约了一大波产业。

比如复兴国际中央创新商务区、上汽集团的计算软件研发中心、中原机器人中心等等,唯有产业才能推动经济发展,唯有产业才能振兴郑州。

再回到中海云鼎湖居,释放的开盘价格3万-3.2万,对于中海的评价如无必要不要买中海,中海真的就是一个生意人,来郑州就是图赚钱的,能用1块钱的东西,中海想想办法只用5毛钱的,这就是中海的基因,做不出来啥好产品,就会省钱。
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  • 中海云鼎湖居
  • 开盘时间: 9月28日开盘推出小高层2#(3D16F2T2)、7#(2D16F2T2)、8#(2D16F2T2)、12#(1D16F2T2)
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区 北龙湖  龙湖外环北路南、龙津路东
  • 开发商:
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