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恒大未来之光 正常 在售 住宅

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恒大未来之光 点评
三少爷的笔 2020-09-16 16:48
读懂了领事馆区的规划概念,再来看看恒大的骚操作。

随着地产行业黄金时代的落幕,头部房企都在寻找自己的第二产业出路,三巨头中:恒大造车、万科养猪、碧桂园机器人和农业。万科的国企基因决定了它走不了大的改革,所以只能投点股份了事,碧桂园的家族文化和创始人的眼界决定了目前第二产业还在困境之中。恒大目前走的最快最前,作为河南人的许老板功不可没,恒大前几年没少折腾,恒大冰泉、恒大粮油等等,其实产品真的是好产品,可惜被下面蒙蔽了双眼,过高的产品定位和不符合市场的行径导致一败涂地。

恒大造车的第一个合作人是割金韭菜的贾某人,贾的才华就是割韭菜,不仅割股民的,明星的,老板的一个也跑不了,孙老板许老板都被收了一波智商税,可见在某些方面大老板和我们老百姓还是有异曲同工之妙的。最终许老板下定决心搅合新能源市场,财大气粗,收购并购买买买,恒驰汽车横空出世!

恒驰汽车和地产有什么关系,关系大了去了,现在zf对土地看的很紧,只有你有真正的产业才会给你配备住宅商业用地。恒大依靠新能源汽车建厂的由头圈了不少土地,郑州港区的就是这个模式,建厂才能带动区域的经济发展和就业,有了人就有了生活配套等等消费,GDP自然上去了,zf就喜欢这种,所以产业+商住用地的勾地方式,恒大拿捏的死死的。产业配地的地价低到发指。

算一笔账,恒大未来之光卖到8000,土地价格才350万一亩。那么同等换算下去,经开区华润保利的土地价格达到1400万一亩,价格才卖19000。土地价格是恒大的4倍多,价格才卖到2倍多一点。这其中的利润谁高谁低大家心里都有数了吧。别说8000,恒大卖到6000也是有利润的。边造车边依靠造车拿大量的便宜地。恒大双赢。

恒大未来之光明显的告诉了购房者,这个地方只有未来才会换发光芒,至于未来到多久恐怕谁也不能给予你答案,刚需请远离,投资需谨慎。

恒大未来之光恒大未来之光
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  • 恒大未来之光
  • 开盘时间: 2020年9月11日加推
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 航空港区 航空港商圈  航空港荆州路与鄱阳湖路交会处
  • 开发商: 金驰生活服务(河南)有限公司
  • 咨询电话: 400-7878-666
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