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裕华会园 正常 在售 住宅 刚需  地铁  河畔  

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裕华会园 点评
guhfgvf 2020-03-22 22:24
裕华会园开盘快讯
 
2020年3月21日,裕华会园进行了线上开盘,推出136套,去化80套,去化率59%。
 
推出房源:
9号楼 1单元 两梯四户,34层,户型为88.13平、131.44平,合计136套,成交80套
户型都挺渣的,131平的也只有两开间朝南,89平的两个次卧几乎没有采光。
 
成交均价:
12300元/平米(毛坯,有地暖),基本与之前持平,这价格也就市场价,和正商家河家、融创中原宸院差不多。裕华的位置稍好点,但户型不行。
 
客户情况:
2020年3月17日开始认筹,截止开盘认筹200组左右。
 
开盘点评:
 
会园总占地约75亩,小区由7栋高层住宅(建面约88-131㎡)、2栋洋房(建面约125-140㎡)、1栋综合楼、1所幼儿园和其他配套设施组成。
这个小区相比其他楼盘更刚需,周边不少交付的安置房,边角孤孤单单的两栋洋房。
 
会园的地段稍微好点,但相比更远的正商、融创,少了地铁,再加上品牌、户型、建标等等,就显得逊色了很多。
 
裕华成立近20年,一直比较低调,除了迎宾路3号,其他楼盘存在感很低,有没啥特别亮的卖点。
 
个人感觉,裕华更像低配版的正商,物不美价廉。
楼盘详情  更多
  • 裕华会园
  • 开盘时间: 10月19日
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 惠济区 邙山  惠济区江山路与滨河路交汇处东北角
  • 开发商: 郑州德府瑞居置业有限公司
  • 咨询电话: 037155051666
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