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龙湖·景粼玖序 正常 在售 住宅 商圈  品牌  

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龙湖·景粼玖序 点评
阿狸 2020-03-25 14:52
龙湖景粼玖序# 预计3月28日首开高层2#楼,洋房3#、4#、9#楼,高层面积89-112-125平,洋房面积132-143-155平。预计高层价格14500起,洋房17500元起,目前2万认筹。
 
龙湖景粼玖序位于高新区石楠路西、冬青街北。用地面积70151.91平方米,总建筑面积282768.40平方米,容积率2.99,绿地率:35.27%,规划有16栋住宅+2栋公租房+1栋幼儿园。规划总户数:2286户,停车位:1957辆(地上194辆、地下1763辆)。物业费:高层住宅:2.98元/月/平方米,小高层住宅(11层楼及以下):3.9元/月/平方米;商业:5元/月/平方米。
 
 
整个地块除了要建租赁用房7.2万㎡外,毫无疑问是一块净地,同时该地地块需配建9班规模的幼儿园。该宗地块属于高新区成熟老城区,原为工业用地(郑州华晶金刚石股份有限公司用地),变更性质后现进入土拍市场,属于高新区核心城区稀有的净地。
 
东北侧是升龙又一城的安置房和一座寺庙。距地铁1号线郑州大学站约1.2公里,项目周边分布有郑州中学第三附属小学、春藤路第一幼儿园等教育资源,升龙商业广场等商圈,距离高新区中心医院也不远,周边配套较为成熟。
 
该地块需要集中配建公租房不少于1200套。公租房建面不应小于60平方,不得分割转让,不得销售,不得变相出售或违规使用,统一纳入市房屋租赁信息服务与监管平台管理。
 
首开价格对比周边竞品正弘、金科价格上还是有些优势,对于关注高新区的朋友可以留意一下,但对最终呈现结果不要过分要求,毕竟以往外来开发商,并未交出很好的答卷。
龙湖·景粼玖序龙湖·景粼玖序
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  • 龙湖·景粼玖序
  • 开盘时间: 龙湖景粼玖序3月28日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 高新区  高新区科学大道与石楠路交会处向南
  • 开发商: 郑州龙兴房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037189808888
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