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郑州孔雀城公园海 正常 在售 住宅

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郑州孔雀城公园海 点评
guhfgvf 2020-09-14 16:37
——泰颐府——
 
泰颐府是最近宣传力度比较大的一个项目,项目位于新郑市郭店镇,就在孔雀城公园海旁边,北临南龙湖宜居教育城、华南城商圈,南邻新郑产业新城核心区,东侧紧邻中华路,西临华恒路。
 
郭店竞争非常激烈,孔雀城、建业天汇城、美盛中华城、都搞价格战,0首付,整个区域市场没有最低,只有更低。
 
这个项目只要2万即可网签,5年后再付4万即可,贷款90%,送车位,这基本是南龙湖楼盘的基本操作了,高评高贷。最主要是价格:均价7200,同比低于市场价1000左右。

南龙湖促销多出自大盘,这个项目也不例外。
 
项目占地120亩,总建筑面积24万方,其中地上建筑面积16万方,容积率1.99,绿地率35.5%。其中16层住宅17栋,3栋9层洋房,配套用房及商业5栋。

主力户型89~98~125平,小高层89平双卫小三房,使用率高达80%,边户98平南北通透双卫三房,125平四室洋房。
 
建筑风格采用新中式,也是南龙湖最近流行的风格。屋顶挑檐,中部采用横向线条,强化立面节奏和韵律,底部采用厚重的处理手法,强调稳重的基座感觉。建筑色彩采用中国传统元素,古铜色加米黄色,建筑立面明快与稳重相结合。

其实现在南龙湖的项目都大差不差,户型面积高度雷同,整个区域陷入刚需红海,低价竞赛,凭借高佣金借助分销全城撒网,这种情况下,中介都在使劲忽悠购房者,据我所知,很多地市购房者都被忽悠入局。
 
南龙湖确实价格不高,但也不是啥投资洼地。
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  • 郑州孔雀城公园海
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 新郑  新郑市中华路与汇丰路交叉口西南角
  • 开发商: 孔雀城
  • 咨询电话: 037155888855
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