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福晟九州府 正常 待售 住宅

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福晟九州府 点评
厚德载物 2019-05-15 10:52
福晟九州府即为原来的福晟中央首府,总占地420亩,是福晟集团在郑州市场布局的第五个项目,一期目前已经摘地,位于马林西路西、杨金路北,容积率2.5,规划11栋小高层和一栋幼儿园,户型面积为98-144平,98平、115平、125平为两梯四户,136平、144平为两梯两户,新中式风格,为府系产品,定位中高端,精装修,目前售楼部还未正式对外开放,预计下半年入市。
教育:马林西路东、杨金路北为在建的景怡路学校(小学),马头岗中街与景怡路西南角规划有所小学,马头岗中街与景怡路西北角为金水一中,幼儿园为小区自建,以上为方圆2公里的,再远点就是一路之隔北龙湖的枫杨外国语了,私立学校,不划片。
交通:杨金路、东三环、中州大道,东侧的慧科环路、西侧的中央大道还有在建的迎宾路未来将跨连霍高速与北龙湖连接,东侧杨金路的公交站,已通车的公交车为131路和275路。
环境:东三环与杨金路附近的贾鲁河湿地公园,未来生态环境还是不错的,西侧为规划的商务用地,北侧为大贺庄安置房,南侧为马林村安置房,未来居住环境估计会有点嘈杂。
商业:现在乃至未来几年商业应该都是比较匮乏的,整个杨金片区除了美商龙湖一号规划的有集中商业,落地时间还未知,其他商业体量都比较小。
杨金片区因为规划原因一次次被推上风口浪叫,离北龙湖近是它最大的优点,马头岗军用机场所带来的噪音也是不争的事实,终生将被北龙湖的光环所覆盖也是改变不了的,原来以内购为主,但目前内购项目除龙湖上城以外基本上都处于半死不活的状态,房地产市场越来越完善,开发商也通过正常招拍挂拿地,目前已经进驻的开发商有碧桂园、蓝城、美盛、奥园、福晟、康桥,以小高层和洋房为主,投资、刚改和改善可以关注。
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  • 福晟九州府
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  郑州市金水区杨金路与马林西路交汇处东北
  • 开发商: 河南远威置业有限公司
  • 咨询电话: 037160207777
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