欢迎来到米宅

微信登录

福晟九州府 正常 待售 住宅

微信扫一扫发送到手机
福晟九州府 点评
阿狸 2019-04-25 09:21
杨金片区,曾经的郑州翘楚,也可谓是小北龙湖区域,因为一则规划,让这个曾经光彩夺目的片区,失去了几分耀眼光环。
 
对片区影响最大的军用机场马头岗机场搬迁计划搁置,地铁线也将会进行调整;再有周边的个别地块的土地性质,变成了工业用地或者仓储用地,这就给区域的优势上大打折扣了。
 
但曾经区域内所有项目都会用的“离北龙湖”最近的区域,机场的轰鸣声短时间是不可避免的,因为土地性质问题,住宅也更加稀缺而已。但这对于刚刚进驻区域内的福晟,绝对是不是个好消息。
 
福晟进驻杨金片区于首批地块位于金水区马林西路西、杨金路北,使用面积45734.92㎡,城镇住宅,容积率>1.1<2.5,最终以起始价39740万元摘得,折合楼面价3476元/㎡。该地块为福晟和威望合作开发的项目。
 
首开地块采用新中式建筑风格,容积率2.49。总建筑面积159207平方米,其中地上建筑面积114675平方米,地下建筑面积44532平方米,地上层数为16层、地下2层,产品形态为11栋小高层住宅,计划精装交付。
 
产品涵盖建面约98㎡、115㎡、125㎡的三室及136㎡、144㎡的四室。98㎡户型为三室两厅一卫,115㎡户型为三室两厅二卫,125㎡户型为三室两厅二卫, 136㎡户型为四室两厅二卫,144㎡户型为四室两厅二卫。所有户型均朝南、南北通透,层高均为2.9米
 
这算是福晟在郑州区域内地块位置最好的项目了,也是福晟落户郑州的第五个项目。
目前的杨金片区,除了已经进驻开盘的碧桂园、康桥、瀚海、绿城、伟业等项目,未来还将会有奥园及泰禾(储备地块)等新进项目。而高层基本的均价在20000+,洋房在23000元/m²左右,但从几家在售的项目也是几家欢喜几家愁。
 
而福晟九州府目前还处于前期阶段,销售代理由世联行及泰辰来做。临售现在暂未开放,在农业南路七里河北路的楷林中心,展厅处于一个装修阶段,预计开放时间暂定在5月底6月初,预计开盘时间在8月份底9月初。
福晟九州府福晟九州府
楼盘详情  更多
  • 福晟九州府
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  郑州市金水区杨金路与马林西路交汇处东北
  • 开发商: 河南远威置业有限公司
  • 咨询电话: 037160207777
 楼盘动态
  • 暂无楼盘动态
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。