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建业君邻大院 正常 待售 住宅 富豪  

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建业君邻大院 点评
杠杠哒 2020-03-17 22:44
建业君邻大院(梅苑)
建业,河南本土房企一哥,多年的风风雨雨,建业总体上来说经受住了考验,给郑州人带来过不少惊喜,不同于永威的异军突起,不同于正商的主做刚需,不同于鑫苑的穷途末路,不同于康桥的口碑危机,建业给人的感觉就是一个字“稳”。稳是来源于胡葆森的执著,稳是来源于敢在寒潮期亏本做生意。
君临大院(梅苑)位于九如东路与北三环交叉口东南角,是建业北龙湖三部曲中的第二曲,第一曲为此项目西边的竹苑(已内购售罄),第三部曲为此项目的南侧地块,建业最高端规划,预计在6W—13W区间,地标性规划,据说不求快销。
项目高度:
1、外立面采用:石材+大面积玻璃+金属扣板
2、景观规划及下沉式会所视觉效果不错
3、装标采用浮动式,你可以选择600简装,也可以选择3000、4500、6000不同档次
4、户型有北龙湖稀缺的小户型,142三室及168四室
目前毛坯为3.6W左右起,网签时需要选定装标
特点:你能感受到建业在这个项目上的用心,允许业主大范围内的私人定制,在成本上的不惜力,注定了这个项目是4W档北龙湖最值得关注的。
建业这个地价,疫情影响下这个售价,这顿折腾,他肯定不赚钱啊,会不会“随大流”减配啊,相信这是绝大多数不太了解建业的人的顾虑。
建业当年的春雨行动,天筑卖出白菜价,九如府卖出史诗级大漏,目前的交付效果大家有目共睹,各个都是片区内的房价扛把子。
建业能做多年河南地产头把交椅,有的就是寒潮期赔钱不赔口碑的魄力,反观目前郑州楼市,能有这样魄力的地产商非常少(包含本土及全国知名大房企),举个例子,老经开区,1.2W楼面价的地王,也是口碑房企,却苦于限价所累,虽然基本0利润,但是交付效果依然差强人意,缺少的就是这份魄力。
送给郑州地产所有地产商一句话:世界上没有稳赚不赔的生意,太过执著于利润率,会失去未来的市场,会失去购买者的口碑,沦落成只能做快销产品,只能在应付维权疲于奔命。
楼盘详情  更多
  • 建业君邻大院
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区 北龙湖  郑州市郑东新区北三环与九如路交叉口东南角
  • 开发商: 河南龙宇房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037160999555
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