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绿城滨河储备地块 正常 储备 住宅

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绿城滨河储备地块 点评
三少爷的笔 2019-07-12 09:50
7月11日晚间绿城中国发布公告称宋卫平辞任董事会联席主席及执行董事,原因是投入更多时间发展个人业务。辞任后,宋卫平仍会担任绿城规划设计委员会名誉主席,除此之外,不再担任集团任何职务或职位。

宋卫平表示,此番辞任,是为了进一步完善法人治理结构,培养后备团队,为绿城长治久安奠定坚实的基础,未来他将专注于蓝城和绿城小镇建设,在小镇事业上与绿城中国紧密合作、协同发展。

一人代表一个企业,宋卫平、王石都是这样的角色,但是王石的卸任,万科培养的接班人很好的延续了下来,宋卫平走了,半个国企的绿城能否坚持本心继续做全国最有品质的开发商?

2019年初,在郑州房地产市场沉寂了多年的绿城终出手,14亿拍下滨河国际新城一块净地,滨河新城位于港区、老城区、东区的交会处,整个区域的住宅容积率不超过2.5,安置房很少,首个引入海绵城市、地下综合管廊的片区。相比金辉和电建的高楼面价,绿城还在成本上就占下先机。绿城是一个传说,但是在郑州项目寥寥无几,河南人都快忘了绿城还在河南发展,本次土拍后,滨河彻底沸腾起来,本土一线、国内TOP、有卖情怀的,有卖品质的,有卖品牌的还有卖价格的。

绿城明月滨河项目位于经开第十七大街以西,经南十二路以南,经开第十六大街以东,经南十三路以北。地块西侧为国际医院用地,南侧为金辉地块,东侧为海马,北侧为海马清风公园及金地地块,距离蝶湖中建隔了两个地块,属于滨河新城住宅项目聚集的地方。

120亩占地,1.99容积率,规划公示后可以看到绿城给出的考期中考试卷是全小高层规划,无洋房。低容积率,低密度,相比金辉和电建的项目,绿城目前已经在舒适度上领跑。户型设计上基本都是2T4和2T2的组合,多为120-140三房、四房。作为绿城沉寂了数年后的首发作品,规划上品,户型上没的说,梯户比也很合理。

期中考试已然上等,等预售出来,价位的期末考试能否满意?
绿城这个项目不说万众瞩目也差不多了,友商和准业主们都看着,可惜三少兜里没钱,不然必去撸一套。
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  • 绿城滨河储备地块
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  • 地址: 经开区  郑州市经开第十七大街经南十二路西南
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