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恒大云玺 正常 在售 住宅

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恒大云玺 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 2021-01-13 17:49 查看全文

    还有房吗 听说一天都被买完了

  • 风吹夜动 2021-01-13 17:40 查看全文

    今天接到售楼部电话要开始卖车位了,还推出个零元购的活动,这是什么套路?

  • 渐行渐远 2021-01-05 22:51 查看全文

    南院什么时候会开始卖

  • Q七月Q 2021-01-05 14:58 查看全文

    这个项目的写字楼动工了吗?是否销售?

  • 会员 2020-12-19 12:41 查看全文

    有没有听说二期20201年上半年开盘?

  • 会员 2020-12-19 12:40 查看全文

    有没有听说二期20201年上半年开盘?

  • 2020-12-10 16:14 查看全文

    有没有按揭到现在还没放款的?走的光大

  • 吴昊 2020-12-05 10:37 查看全文

    房子内定,忽悠这么多人交认筹,一人五万,四个月退款,恶意圈钱,朋友已经找了媒体了,曝光他们

  • 咏泉-阿方 2020-12-03 21:30 查看全文

    云玺买了个8楼,是不是太低了啊,采光咋样,2号楼

  • 阿狸 2020-11-27 23:41 查看全文

    中原区今年是格外热闹,优质项目不在少数,前面有万科山河道、昆仑望岳、康桥玖玺园开盘都收到不同程度追捧,核心原因在于属于老城区,位置优越,生活氛围浓郁、公共配套资源成熟,再有产品设计也都还可以,所以受到客户的追捧。
     
    恒大云玺位置在中原区目前在售的项目更是优越,三环内,临近市zf、中原路,旁边就是裕达国贸、万达广场,下楼不远就是地铁5号线,周边教育资源更是丰富,名列前茅的互助路小学、伊河路小学,而且项目自身还有商业配套,这目前是恒大进驻郑州核心城区少有的优质项目。
     
    但三环内,寸土寸金,所以整个项目地块面积并不大,整个项目住宅地块占地24.6亩,容积率5.1,地上面积约8万方,整个地块在18年11月就已3410元/m²摘得。而住宅地块规划了4栋超高层,规划390套房源,整体定位高端改善,产品设计以110m²、135m²三房,146m²、191m²的四房两卫230-252m²四室三卫大平层,整个项目230m²以上的四房占比51%。
     
    项目景观也已新中式风格,内部规划有多功能会所及1000m²内湖设计,整体的建筑外墙 (5-6)层采用咖啡色黄岗岩石材,中段采用米白色、棕色铝板。就目前郑州市场上,三环内同类产品类型较为稀缺,片区内同类型优势也比较明显,但产品面积段比较大,总价较高。
     
    但从项目开盘结果上看,似乎影响并不大,开盘4栋楼全开,成交均价在20800元/m²左右(精装),也达到了80%的去化效果,就目前的市场情况,这样的开盘结果,算得上优秀。
     
    毕竟是中原区核心位置,交通、商业、医疗配套晚上,对于中原区的地缘性客户有较大的吸引力,外加上周边的教育资源,名校资源大多以总校资源,而且整个环区新的住宅项目也比较少,产品较为稀缺。
     
    只是恒大、万科等一线房企,目前在郑州所有项目交付结果都不是那么满意,特别是精装修产品,瑕疵不断,所以整个产品最终不尽人意的也许就在这了。
    (展开全部)

共 112 个点评 1234567891011 12
楼盘详情  更多
  • 恒大云玺
  • 均价: 20800 元/㎡
  • 开盘时间: 11月14日
  • 交房时间: 预计2024年10月交房
  • 地址: 中原区  中原路南、文化宫路东
  • 开发商: 郑州帝景置业有限公司
  • 咨询电话: 0371-6606 9999
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