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世茂璀璨熙湖 正常 在售 住宅 湖泊  河畔  

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世茂璀璨熙湖 点评
阿狸 2020-03-25 21:59
【恒大刁沟项目】
恒大林溪苑壹号院位于中原区淮河西路北、雪松路东。用地面积:63143.61平方米【约:94.72亩】,总建筑面积:176223.89平方米,容积率:1.99,绿地率:35.03%,规划有9栋高层+6栋洋房+2栋商业配套楼栋。规划总户数:1124户,停车位:1192辆(地上10辆,地下992辆,地下充电车位190辆)。
 
郑政出〔2019〕92号(网)地块位于雪松路东、高铁北路南,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积63143.61平方米(折合为94.72亩),出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、小于2,起始价64478万元,熔断价96878万元,起始地价681万元/亩,起始楼面价5106元/平方米。
 
92号地被郑州恒泓置业有限公司摘得,地价64478万元,楼面价5106元/㎡,该地块为常西湖新区恒大刁沟改造项目。
 
该地块被郑州恒泓置业有限公司以起始价竞得。郑州恒泓置业有限公司为恒大集团郑州公司全资子公司。2019年初恒大刁沟改造项目两宗安置地块曾被恒大摘得,该地块的出让预示着恒大刁沟改造项目正式启动。
 
项目位于郑峪路、雪松路、常庄水库、淮河路、雪松路、汇文路、赵仙北路、创文路、赵仙南路、站前大道、赵仙北路、西四环围合区域。
 
目前整个项目项目的拆迁与安置村庄已基本完成拆迁,安置房正在施工中。本项目需建设安置面积约60.2万㎡(包含住宅、商业),最终金额及面积以双方认可或者双方认可的审计机构审核确认结果为准。
 
在划定的范围内,满足安置区用地约260.62亩,市政基础设施及公共配套等用地以外的土地,全部作为配套开发用地自求平衡。项目范围内的一所高中、一所中学、一所小学、一座游园由投资企业承建。投资企业需保证安置区和开发区同等建设品质。
 
可开发用地面积约526.58亩,从规划的住宅用地容积率来看,2.0-3.5,后期规划产品或为洋房、小高层、高层。
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  • 世茂璀璨熙湖
  • 开盘时间: 世贸璀璨熙湖2018年12月29日开盘
  • 交房时间: 预计2021年交房
  • 地址: 中原区 常西湖  陇海路与汇文路交会处向南600米
  • 开发商: 河南世茂海润置业有限公司
  • 咨询电话: 037166796666
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