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世茂璀璨熙湖 正常 在售 住宅 湖泊  河畔  

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  • 米小宅 2019-04-01 09:53 查看全文

    3月28日晚上6点,推出小高层4#(1D18F3T4)共计72套,截止开盘结束去化55套。

    97㎡三房两厅一卫推出36套
    123㎡三房两厅两卫推出36套
    共计72套,去化55套。

    均价(毛坯):

    16000元/㎡

  • 李成宇 2020-05-26 16:57 查看全文

    来看看公园1872。12000左右的纯洋房。在世贸正南5公里,不香嘛。门口一千亩湿地公园,6000亩水域面积

  • 我是好人 2020-05-05 21:32 查看全文

    基本实锤,假人车分流,非机动车进院,现在来看刚改都算不上

  • Rocky 2020-05-05 14:21 查看全文

    人车不分流,何谈改善?学校至今未定,纯属忽悠。也是服气…

  • . 2020-05-04 10:51 查看全文

    看了好久了,上个月本来要定世茂了,后来去看了看工地,真的是不敢恭维,二期地块不太好,置业顾问除了四大中心,对社区细节一概不提,我还是打退堂鼓了,不能仗着洋房稀缺就这样欺客,人龙湖几乎纯洋房才不到两万 品质也绝高 哎…世茂不多评价

  • 齐的隆冬强 2020-04-25 22:58 查看全文

    二期现在小高层均价多少?还有14000多的房源?

  • 呵! 2020-04-23 11:07 查看全文

    一期,二期最新工程进度!

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  • 地产观察 2020-04-18 18:13 查看全文

    先来看看世贸开发商,世茂集团自1989年进驻国内房地产市场,世茂集团携手全球近100个城市,以多元业务战略布局海内外,涵盖地产、酒店、商业、主题乐园、物管、金融、教育、农牧业、健康、高科技等领域,形成了多元化业务并举的"可持续发展生态圈"。经过三十多年的发展,在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司,地产百强企业。
    再看看项目所在片区,位于常西湖新区,以西三环以西、西四环以东、北至化工路以南与高新区接壤,南到常庄水库与二七区为邻。区域定位为郑州西区现代公共服务中心、高端商务中心、生态宜居中心、休闲旅游度假中心等。奥体中心(总建筑面积约58.4万平米,包括有6万个座位的体育场、1.6万座位的体育馆、3000座位的游泳馆和商业部分。)就在这个片区,2019年的第十一届全国少数民族传统体育运动会就在此区域举办。郑州奥体中心如北京的鸟巢,无论是体育赛事的举办、游览参观、演唱会举办都会拉升城市文化形象,带动区域的经济,形成人流效应。
    目前,该区域内华瑞、碧桂园、融信、金科、永威、裕华等品牌房企已入驻。
    项目位于陇海路与汇文路交会处向南600米。目前在售二期小高层和洋房(区域为数不多的低密改善型楼盘),小高层面积97-143平米 (最低17层、最高19层) 均价在15500-16500元/平米,洋房面积是143平米,均价为 20000-23000元/平米,部分楼栋产品为稀缺的三面临湖低密产品(常庄水库和九曲莲湖),预计交房时间为2021年12月31日。
    再看看配套上:
    教育资源上,项目是划片入学的。区域有郑州市实验小学(已投入使用),郑州实验中学、郑州外国语小学、郑州一中,常西湖外国语学校等。
    环境上,四河、五湖、五公园(四河包括:须水河、贾鲁河、秀水河、南水北调总干渠,五湖有西流湖、市民公园湖、太极湖、柳湖、九曲莲湖(规划中),一库(常庄水库),五园(西流湖公园、雕塑公园、植物园、鹤山公园、市民公园)等)。西邻九曲莲湖、东邻常庄水库,周边自然环境优质。
    交通上:地铁14号线(星空路站)(建设中)距离项目约400米。
    整体上这个片区还是在发展中,毕竟一个新区的发展是需要至少5-10年的时间来孕育的,郑州市zf的坐镇,四大中心(奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心)的逐步落位,会直接带动整个片区的就业和商业,后期公共交通的逐步完善,会带来更大的生活便利度,对于追求居住舒适度的刚需或者刚改客户,这个项目都是可以重点关注的,毕竟临湖的低密产品是开发一个少一个的,这种是稀缺资源。
    (展开全部)

  • 阿狸 2020-03-25 21:59 查看全文

    【恒大刁沟项目】
    恒大林溪苑壹号院位于中原区淮河西路北、雪松路东。用地面积:63143.61平方米【约:94.72亩】,总建筑面积:176223.89平方米,容积率:1.99,绿地率:35.03%,规划有9栋高层+6栋洋房+2栋商业配套楼栋。规划总户数:1124户,停车位:1192辆(地上10辆,地下992辆,地下充电车位190辆)。
     
    郑政出〔2019〕92号(网)地块位于雪松路东、高铁北路南,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积63143.61平方米(折合为94.72亩),出让年限70、地下空间50年,容积率大于1.1、小于2,起始价64478万元,熔断价96878万元,起始地价681万元/亩,起始楼面价5106元/平方米。
     
    92号地被郑州恒泓置业有限公司摘得,地价64478万元,楼面价5106元/㎡,该地块为常西湖新区恒大刁沟改造项目。
     
    该地块被郑州恒泓置业有限公司以起始价竞得。郑州恒泓置业有限公司为恒大集团郑州公司全资子公司。2019年初恒大刁沟改造项目两宗安置地块曾被恒大摘得,该地块的出让预示着恒大刁沟改造项目正式启动。
     
    项目位于郑峪路、雪松路、常庄水库、淮河路、雪松路、汇文路、赵仙北路、创文路、赵仙南路、站前大道、赵仙北路、西四环围合区域。
     
    目前整个项目项目的拆迁与安置村庄已基本完成拆迁,安置房正在施工中。本项目需建设安置面积约60.2万㎡(包含住宅、商业),最终金额及面积以双方认可或者双方认可的审计机构审核确认结果为准。
     
    在划定的范围内,满足安置区用地约260.62亩,市政基础设施及公共配套等用地以外的土地,全部作为配套开发用地自求平衡。项目范围内的一所高中、一所中学、一所小学、一座游园由投资企业承建。投资企业需保证安置区和开发区同等建设品质。
     
    可开发用地面积约526.58亩,从规划的住宅用地容积率来看,2.0-3.5,后期规划产品或为洋房、小高层、高层。
    (展开全部)

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  • guhfgvf 2020-02-02 21:15 查看全文

    ——璀璨熙湖二期——
     
    璀璨熙湖二期澜园位于创文路东、星海路南,也就是九曲莲湖的西侧,虽然位置也不错,但相比一期要略逊一筹。

    一期位于湖东边,但因为九曲莲湖在此往东拐弯与常庄水库相连,形成了L型的双河环绕,与外界的纷繁隔离,环境相当NICE。
     
    不过除了位置,二期的舒适度并不比一期差。

    一期占地50亩,容积率2.0,规划5栋8层洋房,6栋17-19层小高层,一共540户。
    二期占地41亩,容积率2.0,规划5栋8层洋房,5栋17-19层熊高层,一共460户。

    规划都大差不差,但二期的整体性较好,一期似乎洋房小高层有所隔离,不过二期的小高层采光不如一期。
     
    二期延续一期的刚改定位,小高层户型主打98平、118平、125平,均价15000-16000元/平,洋房户型主打143平,均价19000-21000元/平,基本是户型越大越贵。预计2021年12月底毛坯交付。
     
    说实话,当时买一期的确实划算,二期由于地块偏狭长,个人感觉户型不如一期的面宽大,方正。
     
    目前民运会也结束了,常西湖的利好该出的也出了,世茂二期的价格着实不便宜,但环境和产品在那放着,在中原区想买改善房,只能买这个盘。
    (展开全部)

共 84 个点评 123456789
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  • 世茂璀璨熙湖
  • 高层: 16000 元/㎡
  • 洋房: 22500 元/㎡
  • 开盘时间: 世贸璀璨熙湖2018年12月29日开盘
  • 交房时间: 预计2021年交房
  • 地址: 中原区 常西湖  陇海路与汇文路交会处向南600米
  • 开发商: 河南世茂海润置业有限公司
  • 咨询电话: 037166796666
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