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奥园誉湖湾 正常 在售 住宅

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奥园誉湖湾 点评
三少爷的笔 2019-04-11 10:10
奥园地产入驻河南第一盘选择了号称北龙湖副中心的杨进产业园区。

作为18年被评为百强27名的奥园地产,以房地产开发为主营业务,同时涵盖城市运营、品牌连锁、资产管理等行业,发展范围立足于广东省,并且近几年不断向周边业务扩展,在TOP30房企中算是来郑姗姗来迟。郑州的地产红利被前几年率先进入的房企吃了个遍,目前只能喝汤了。

奥园誉湖湾位于中央大道与杨金路交叉口东北处,总占地46亩,容积率不足2.5,绿地率约35.5%,总建筑面积约10万㎡,规划建设10栋16层小高层、打造2梯2户的纯板式设计、主力面积段99-143㎡。项目是奥园与清华启迪合作,清华启迪作为18年zf重点的招商引资企业,给龙子湖带来了附中及科技城等一系列配套,诚然zf也要批一些配套住宅,启迪的专业也不在地产开发上,于是就交给了奥园来做。

区域:杨金片区号称北龙湖副中心,但是隔着北三环和连霍高速,这个副有点远。但是他又是离北龙湖、CBD东区最近的区域,所谓近朱者赤,别的不说,区域的房价已经快赶上来了。

品牌产品:奥园27强是实力的代表,而且奥园的成品房深耕数十年,作为广东企业,不同闽系,对产品和质量的把控还是业界认可的。誉湖湾的户型及设计都是不错的,大开间、人性化设计、无浪费等。

定位人群:誉湖湾的户型区间定位刚改,在东区或龙湖区域有固定工作的刚需,如果没有附近的固定工作,天南海北几年一换这种还是建议在市区交通配套齐全的地方置业,虽然居住舒适但是每天的通勤也会崩溃的。刚改的话价位能接受完全可以考虑,虽然杨金这个太子目前来看登基可能性为0,但是环顾东区一周也没啥好地方。
价位:目前售楼部未释放信息,参考周边竞品吧,精装预计2万左右,就看奥园的诚意了。


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  • 奥园誉湖湾
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  郑州市金水区中央大道与杨金路交叉口东北处
  • 开发商:
  • 咨询电话: 037153725555
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