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亚新美好天境 正常 在售 住宅

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  • 米小宅 2019-04-01 09:52 查看全文

    3月30日现场选房,推出高层楼王7#(1D33F2T4)西南户/西边户共计65套,截止开盘结束去化16套。

    高层
    90㎡三房推出33套
    120㎡三房推出32套
    共计65套,去化16套。

    均价(精装):

    11800元/㎡

  • 三少爷的笔 2019-08-31 13:33 查看全文

    亚新美好天境8月17日开盘推出高层2#(1D33F2T4)西边户120三房户型,共计推出33套,当天去化30套。
    现在白沙中牟的项目热度已经大不如前,仅有的热度也在郑开大道两侧的绿博片区,白沙似乎一句凉凉。。。。不过对于白沙和中牟本土来说,市场的热度虽然带动了房价,但是品质开发商的入驻似乎给了大家不少选择。

    亚新美好天境位于中牟县商都大道与兴安街交叉口,项目总占地约4万平方米,总建筑面积约16万平方米,其中住宅面积11.22万平方,商业0.32万平方,是以住宅为主,涵盖临街商铺、社区幼儿园于一体的轻奢社区。同时美好天境是继美好城邦、美好香颂、美好艺境之后的第四座美好系成品,而且美好天境在当时还是中牟地王

    2.99的容积率没有做高低配除了亚新本身提高品质外地块狭窄也有先天因素,但是纯高层的规划显然更为舒适,南北向的采光也有错落有致的楼层满足,户型上2T4设计,三个主力户型89三房、120三房、130三房,连廊核心筒的设计使得南向89三房采光无压力,边户纯南北通透,三种户型都颇为方正无过多浪费空间,再加上亚新的成品房,在周边竞品中,确实值得一试。
    虽然中牟人民的购买力不如大郑县,但是亚新这块地的位置还是不错的,东侧是中牟人民医院,北侧是商都路小学,南侧和西侧是两个已经交付的社区,周边整体的生活气息还是蛮浓厚的,就是品质就不那么高档,毕竟是县级配套。

    最近在美好城邦快要交房的时候爆出来全系简配的丑闻,不知道亚新的美好系交付后的效果到底如何,也为买过亚新房子的业主蒙上一层朦胧,亚新,我劝你善良
    (展开全部)

    亚新美好天境亚新美好天境亚新美好天境亚新美好天境

  • @张大杰 2019-04-07 10:37 查看全文

    现在楼盘什么情况,等了半年,让交钱网签,不交钱,钱也不退。 置业顾问上一年10月份说的不用交钱啊。

  • 小喇叭 2018-12-12 20:36 查看全文

    好,真好,特别好的一个小区。评论有红包吗?

  • 小喇叭 2018-12-01 07:13 查看全文

    有没有业主微信群,拉我进去。

  • 橄榄绿 2018-11-25 20:55 查看全文

    亚新的房子,怎么样,刚需能下手吗,求个位大神解答

  • 橄榄绿 2018-11-25 20:54 查看全文

    亚新的房子怎么样,在那个地段,对于刚需可以下手吗

  • 刘秦,138****6977 2018-11-18 21:31 查看全文

    坐落商都大道人文路,交通没毛病,紧邻中牟县最好的医院,医疗没毛病,毗邻中牟县顶尖的中小学,教育没毛病,莅临大体量商业,生活没毛病。

  • 小顽童 2018-11-12 15:54 查看全文

    地块位于中牟新县城商都大道与兴安街交叉口西南角,开车三五分钟就能到白沙片区,容积率3,没有做高低配,由9栋高层住宅组成,相对来说舒适度要高一些。
    这块地是亚新17年3月拿下的中牟地王,曾经一度想退地,经历了一年半时间总算是面世了。
    紧挨地块的是绿博半岛小区,由中牟当地开发商开发,模仿绿城百合风格,由高层、小高层、洋房组成,高层二手房9500左右;还有伟业巴黎印象,在2017年新房买到了11000的价格;周边还有碧桂园豪园、路劲国际城,周边新房价格毛坯高层在10000左右,往北几公里,跨过贾鲁河是亚新在绿博另外两个楼盘。
    11月3日,开盘260套卖了150套,精装均价11000左右,这个成绩在我看来实属不错。因为这个价格并没有很大吸引力。当然,中牟本地人的购买力也是不容小觑的。(展开全部)

    亚新美好天境

  • 阿狸 2018-11-06 21:30 查看全文

    在我们熟悉的地产公司中,估计很多人都会分不清楚,亚新和亚星?会把两家的项目弄混淆。
     
    两家公司似乎为了有意区分,很有默契的在地域上有明显的划分。印象中亚星盘踞在嵩山路附近,放眼望去全是亚星,最早的盛世家园、后来的亚星盛世、金运外滩,到现在云水居。反正嵩山路东西南北各个角落都是亚星,楼盘不少,卖的也不差,但叫座不叫好。
     
    亚新则好像所有项目都不过嵩山路,像比较靠南三环的橄榄城、二环的美好城邦,再到后来绿博的美好意境、美好香颂,比较高端的茉莉公馆,经开地王海棠公馆、白沙的紫藤公馆,亚新则几乎在郑州的东南区域遍地开花了。公馆系+美好系产品则成了这两年亚新的主流产品,也展示了亚新向品质地产进军的雄心,但叫好不叫座。
     
    也可能是品质战略生不逢时吧,正如这次开盘惨淡的美好天境。
     
    近期绿博片区普遍降价促销的市场环境下,客户观望的太多,天境本次开盘效果一般。近期开盘的成交均价在10800元/m²,扣除精装费用,大概折合到9000左右,几乎和周边持平。据悉本次成交客户中还是以中牟县城为主,少量郑州投资客户为辅。
     
    凭心而论,天境还是挺好的。
     
    第一,   整个项目占地约4万平方米,总建筑面积约16万平方米,容积率2.99,规划了7栋33层和2栋20层的高层,排布错落有致,让我想起东润泰和的布局,同样容积率的路劲国际城则采用了拥挤的高低配。
     
    第二,   本次推出的250套产品的建筑面积以90-130平的三房为主,层高约2米9,采用分离式核心筒的设计,户型较为方正,通风透气及采光效果比较好,目前市场上比较常见的热销户型设计。
     
    第三,装修较好,在细节处理上和万科近两年的产品有些很多相似之处,例如:进门的玄关系统:入户挂钩,指纹密码锁,感应灯,不同功能的收纳玄关柜及人造石台面;客厅的暗藏窗帘盒;卧室床头的双控开关,客厅及卧室的紧急报警系统及U**插座;厨房各类家电的专项插座,净水器、抽油烟机、灶具等设备;卫生间的防滑地砖,两侧开的洗漱台镜面。相比隔壁的碧桂园豪园,品质感强多了。
     
    不过,天境所处的位置,一直不温不火。
     
    项目位于商都大道与兴安街交叉口路南,处于中牟与白沙交汇处,属于中牟的新城区,离绿博片区不远,但中牟毕竟是中牟,交通太不方便,当前还只能依托于漫长的城郊公交线路(郑州东站-中牟),虽然未来周边规划的有地铁19号线(规划)、20号线(规划),可惜目前只是规划,具体施工及开工时间待定。
     
    可以依赖的也只是县城级别的配套,目前周边已经具备的公共配套资源有:商都路小学、中牟六中、中牟县一高,3所公立学校;中牟人民医院(二级综合性医院)仅一路之隔;周边社区商业已基本呈现,像新生活购物广场、新世纪购物广场。
     
    给我的感觉,如果买这里,能生活得不错,但也仅仅是环郑的一个小县城罢了。我想,这是很少有郑州客户买的原因吧。 
     
     替亚新感到惋惜,单个企业的努力固然重要,但也要考虑时代的进程。
     
    亚新应该是本土企业中最早提出实施成品房交付的企业(2015年),为此专门成立的成品房研究中心,针对不同的产品不同的精装修设计。而且美好系产品算是改善型的产品,以打造精装智能社区为主。什么车牌识别系统、人脸识别系统、智能感应系统,都几乎成了标配。
     
    但这个限价的年代,很多企业为了保证利润,都精装改毛坯了,哪还有心研究这些细节呢?
    (展开全部)

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共 14 个点评 12
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  • 亚新美好天境
  • 均价: 11100 元/㎡
  • 开盘时间: 8月17日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 中牟  中牟县商都大道与兴安街交叉口
  • 开发商: 郑州美好天境置业有限公司
  • 咨询电话: 037160289999
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