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康桥铂舍 正常 待售 商铺

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康桥铂舍 点评
Q 2018-11-13 23:19
康桥铂舍,金水区农业路与南阳路交汇处西南方向。

铂舍一共占地23亩,容积率为5.19,总建筑面积约10万平方米,产品的物业形态为40年公寓产品,由1栋31层公寓和2栋商业组成,公寓面积为30-75平方米,总户数为约1600套,交付为精装修,这个项目是康桥和物华合作的。

1、开发商怎么卖?

(1)小面积。铂舍的主力户型面积是31-39平方米,占比为82%,因为面积小,所以成交总价低,拉低准入门槛。

(2)加分销。要想卖的好,分销是少不了的,分销一加持,售楼部呜呜泱泱的都是人。

2、到底能不能买?

不管说的多好,不管是谁的不要碰。

对于商业物业一定要理性,不能感情用事,脑袋一热,扔下几十万。

衡量一个商业物业是否具有投资标准的是啥?租金、租金、租金。如果租金租不上去,基本算是砸在自己手里。

租金租不上去,溢价就上不去,即使溢价上去,公寓的流动性基本为零。

所以穷人没事就别碰了,千万别被人当韭菜割了。
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  • 康桥铂舍
  • 开盘时间: 11月25日康桥铂舍微信选房开盘,推出1#楼主楼公寓产品(9T33H)5-21层,共计推出561套房源,去化460套。
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  金水区农业路南阳路西南
  • 开发商: 郑州荣益华房地产开发有限责任公司
  • 咨询电话: 037163378888
 楼盘动态
  • 康桥铂舍11月25日开盘

    11月25日康桥铂舍微信选房开盘,推出1#楼主楼公寓产品(9T33H)5-21层,共计推出561套房源,去化460套。

    2018-11-26 10:21
  • 11.24-11.25日周末活动汇:开盘10个/认筹1个

    以下信息仅供参考,具体以开发商发布为准。点击文章左下角阅读原文可进入米宅查阅相关楼盘点评。开盘:10个开盘地图▼1、中原...

    2018-11-23 17:00
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