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上东国际 正常 在售 公寓

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上东国际 点评
阿狸 2020-06-30 16:58
上东国际位于金水东路和郑信路,项目总占地占地50亩,总建筑面积约15.6万方,绿化率25%,总共有4栋公寓楼,1号楼为平层公寓,2/3/4号楼为loft公寓,3号楼部分房源有托管,主力面积是29㎡,38㎡的平层,29㎡的loft和双钥匙40㎡的loft,1-3层为裙房式商业。其LOFT是鲜有的5.05米层高,可真正做到双层,再加上双钥匙设计,精装交付。
 
目前执行的优惠是一口价房源,首付5000,平层单价10000左右,月供2100,loft14800,月供3200,首付是一年半三次还清。
 
就单纯说公寓项目,核心区域公寓还是在7xxx-8xxx元满天飞,而上东国际,区域优势短期内并不占有,周边公共配套及人口流动量也不足以支撑投资的收益。周边租金公寓也最多在1000元/月左右,回本收益遥遥无期。
 
大家不要觉得公寓整体面积小,价格低,压力小,尤其听到租金抵月供就易冲动。公寓二手房交易税费更是高的离谱,个人不论自住还是投资还是要谨慎。
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  • 上东国际
  • 开盘时间: 8月11日在售楼部开盘, 推出LOFT4#(1D18F5T35),共计推出210套,去化45套。
  • 交房时间: 上东国际预计2020年1月交房
  • 地址: 郑东新区  金水东路与郑信路交叉口
  • 开发商: 郑州华安置业有限公司
  • 咨询电话: 037156527777
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