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万科民安江山府(璞樾苑) 正常 在售 住宅 品牌  地铁  装修房  

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万科民安江山府(璞樾苑) 点评
guhfgvf 2020-06-06 16:12
江山府的最大问题是,是在一个劣质区域做高端。
 
贫瘠的土壤虽然开出了鲜花,但总不及花园里万紫千红来的好看。
 
当然,不能否认万科的辛勤耕耘,精工细作。
 
第一,地面抬高,穿过一层大堂,拾阶而上,上一层,进入小区。一方面让小区高高在上,另一方面保证了绝对的人车分流,当然老人有一些不便利,但可以通过大堂的电梯上去。
 
第二,采用鲜明的美式斯特恩风格,新古典主义风格,纯粹的大理石材,整个示范区看着很有质感,不得不说,大公司的建筑设计功底还是很深厚的。
 
第三,高品质的精装修水准。其装修标准,在万科系最新升级后的装修标准中属于较高水平。对比来看,目前郑州市场中除了世玠和兰乔圣菲外,其他万科产品的装修标准无出其右。
 
但是,为了这些支付超过4000元/平的溢价,是否值得,是个问号。

毕竟土豪的钱也不是大风刮来的,买个房也是要追求增值保值的,万科现在把溢价吃光,业主未来几年岂不是只能坐等房屋贬值。
 
此外,虽然万科一再宣称是高端改善,然而,并不是。
前排五栋楼均为2梯6户,户型面积109和115平,现在楼体成型,远看近看都是筒子楼,非常影响观感。
我想,如果真的入住以后,买了前面这几栋的业主,与后面2T2户相比,心里总是会不爽的。
 
个人认为,一个小区的楼栋,不应该差异化太大。
 
江山的位置并不好,不如瀚宇天悦城,不如保利海德公园,如此高的售价,单单靠一个虚高的装修标准,一个并不坚实纯粹的改善定位,是不够的。
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  • 万科民安江山府(璞樾苑)
  • 开盘时间: 2019年5月29日开盘
  • 交房时间: 2021年10月30日交房
  • 地址: 惠济区 河南省体中心  北三环金杯路交汇处北约500米
  • 开发商: 河南民信置业有限公司
  • 咨询电话: 037160117777
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