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万科民安江山府(璞樾苑) 正常 待售 住宅

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万科民安江山府(璞樾苑) 点评
海天 2019-08-12 11:59
今年以来,尤其是最近一段时期,茅台酒供需持续紧张、价格持续非理性上涨,市场流通价格从4月份的1900元/瓶,上涨到当前的2200元/瓶以上。
价格上涨,究竟是什么原因?
茅台集团董事长李保芳分析说,原因很复杂,首先是供需矛盾的突出,这是最主要的因素。第二,收藏投资所致,茅台酒既有金融属性,又有投资属性。第三,就是选择销售时机带来的囤货惜售。第四,固定渠道销售,让市面上看不到茅台酒,造成一瓶难求现象愈演愈烈。
茅台酒现在也是成了硬通货,因为产能有限,又很受欢迎,于是就有了炒作空间。茅台有市场指导价,但是经销商往往有很多涨价的现象,或者限制条件,比如物美超市想要买到1499元的飞天茅台酒的限制,累计实付金额大于2000元的,当月即可购买两瓶茅台酒。
“物以稀为贵”,茅台酒这价格明显比同类的酒溢价高,甚至有点虚高,这主要是大家对于茅台“国酒”的认识,品牌价值加上稀缺性造成了茅台的高溢价。同样的,万科民安江山府价格也远超周边价格,甚至比周边贵三四千,这里面有周边的改善需求,也有万科的品牌价值,还有金水区及周边缺少新房供应的需求,万科民安江山府和万科美景世玠都是这样的情况。
就像有的人觉得茅台酒价格虚高,有的觉得是市场需求决定的一样,对于楼盘的价格,有的人觉得虚高,不值这个价,有的人觉得还行。
楼盘详情  更多
  • 万科民安江山府(璞樾苑)
  • 开盘时间: 5月29日晚上8点开盘
  • 交房时间: 2021年10月30日交房
  • 地址: 惠济区  北三环金杯路交汇处北约500米
  • 开发商: 河南民信置业有限公司
  • 咨询电话: 037160117777
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