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万科民安江山府(璞樾苑) 正常 待售 住宅

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万科民安江山府(璞樾苑) 点评
Q 2019-05-08 08:32
瀚海思念城、万科民安江山府怎么选?

瀚海思念城位于渠东路与国基路交汇处,物业形态涵盖住宅、公寓、商业,其中住宅约200亩,分为东西两个院,首开的西院,容积率为3.5,户型从45-190㎡。

优势:金水区核心位置,周边配套齐全,并且是三条地铁线。

劣势:1、地上约2000个地上停车位;2、地下约1500个机械停车位;3、阳台不让封。

不少人说思念城是偏改善,其实是偏刚需。

再看万科民安江山府。

万科民安江山府位于北三环与金杯路交汇处,物业形态高层、小高层,占地面积约83亩,容积率为4,户型面积从109-177㎡。

优势:北三环,万科品牌,双地铁(3号线、4号线)。

劣势:1、被安置房包围;2、隔壁有一个110KV的变电站;3、部分是2T6户,北侧户型要差一些;4、层高为2.85米。

不少人说万科民安江山府不算改善,但确实是偏改善。

在位置方面瀚海思念城完胜万科民安江山府,一个是金水区核心,一个是惠济区。

容积率方面瀚海略胜一筹,一个是3.5,一个是3.99。

户型配比方面万科民安江山府主力户型是109-115㎡定位偏改善,而瀚海思念城是45-99㎡定位偏刚需。

两个项目优缺点非常明显,一对比你就清楚了。

具体怎么选,如果你想选一个位置好的,建议是瀚海思念城,如果你想选一个改善楼盘,建议万科民安江山府,具体还需要看你兜里的钱。
万科民安江山府(璞樾苑)万科民安江山府(璞樾苑)
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  • 万科民安江山府(璞樾苑)
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 惠济区  北三环金杯路交汇处北约500米
  • 开发商: 河南民信置业有限公司
  • 咨询电话: 037160117777
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