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万科民安江山府(璞樾苑) 正常 待售 住宅 品牌  地铁  精装修  

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万科民安江山府(璞樾苑) 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 阿狸 2019-02-26 00:27 查看全文

    万科、民安,应该是万科进驻郑州合作最多的本土企业了。万科民安云城、万科民安星辰、万科民安三度湖山等多个项目一起合作开发建设,产品规划上也相对可以。
     
    万科民安璞樾苑(万科民安江山府)是万科民安合作的有一个新项目,但土地命运也是异常奇葩坎坷的,移主了好多次,最终找到现在的主人——万科民安,也算对得起这几次移主经历。但两家合作基本上将依然延续以往的合作模式,整个项目的操盘运行还将以万科为主。
     
    项目位于郑州·北三环金杯路交会向北约500米路西,总占地面积总建筑面积307257m²,容积率3.99,绿地率25.48%,限高100米,隶属行政区惠济区管辖范围。
     
    万科民安璞樾苑占地还是属于王寨村的城改用地,从最新的规划图上可以看到,项目的北边规划的有一块小学用地,东北角是变电站;地块的南侧是宜家商场及建材家具城,临近国基路地铁3号线,算是标准的地铁盘。
     
    整个一期规划有12栋(34F)高层,1所幼儿园(1982.52m²),部分楼栋涵盖底商。小区商业面积约为5432.96m²,整个项目基本上定位为刚改、改善社区。户型设计分别以110m²、142m²、177m²为主。两梯两户的设计,精装交付,具体精装交付标准暂定,多少会参考一些万科世玠的交付标准。
     
    售楼部装修基本上接近尾声,现在还不具备完全的接待能力,预计要到3月底左右才能达到真正的接待条件。预计开盘价格不会特别低,第一、本身两梯两户的产品设计在整个市区都几乎比较少见,舒适性高;第二、临近地铁口,交通便利;第三、项目周边规划有教育用地,配套升值;第四、临近宜家商场,虽有弊端,但生活也会增加一定便利性,如万达周边楼盘一样;第五、万科品牌,精装修设计,虽然目前有些项目相比其他城市差强人意,但万科品牌号召力依然还是有的。
     
    综合区域、配套、环境、品牌、舒适性等多方因素,而且首付压力不大,面临改善的朋友,后期留意一下,预计今年上半年入市。
    (展开全部)

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  • . 4小时前 查看全文

    在郑州鼓吹三环内绝对非蠢即坏,北京上海广州深圳三环内郑州比的了?苏州更是多中心发展,具体问题还得具体分析

  • 路边晚风 2019-10-13 19:16 查看全文

    米宅建的江山府业主群,业主可以进。

    万科民安江山府(璞樾苑)

  • 陈鹏 2019-10-08 15:26 查看全文

    同志们,谁知道宜家东面,江山府南边,金杯路西面,北环北面,那一小块地是干什么用的?谢谢!

  • 我是谁我在哪 2019-10-05 22:55 查看全文

    价格2万多,不低了。同样的价格等级还不如选北龙湖南岸的高层,价格差不多,但配套和地段可是天壤之别。

  • 路边晚风 2019-10-05 07:40 查看全文

    问下各位,江山府东南侧(就是金杯路路东那块空地里)那个楼盖的是什么?销售顾问说是绿地商业。有这的基本信息吗例如卖什么的多大面积等等。已入坑江山府。唯一担心的还是变电站其他都还好

  • rose 2019-10-05 07:13 查看全文

    江山府有什么小学和初中吗,刚改适合购买吗

  • 2019-10-04 19:51 查看全文

    4号楼已入坑,业主群拉我

  • . 2019-09-13 11:08 查看全文

    实地看了下,绿化可以

    万科民安江山府(璞樾苑)

  • 平头哥 2019-09-05 17:10 查看全文

    老铁们,郑州首套房利率多少?知道的告诉一下呗

共 120 个点评 1234567891011 12
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  • 万科民安江山府(璞樾苑)
  • 均价: 21000 元/㎡
  • 开盘时间: 8月31日开盘
  • 交房时间: 2021年10月30日交房
  • 地址: 惠济区  北三环金杯路交汇处北约500米
  • 开发商: 河南民信置业有限公司
  • 咨询电话: 037160117777
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