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融信朗悦·时光之城 正常 在售 住宅,商铺,公寓

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融信朗悦·时光之城 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • guhfgvf 2019-09-26 22:19 查看全文

    改名的政策来临,融信肯定挺蛋疼的。

    融信奥体世纪,改名为融信观湖宸院,也不知道人家融创有没意见。

    融信公园府,改名为融信时光之城,听起来很厉害的样子。
     
    2019年6月4日,郑州融信朗悦置业以18.9亿摘得高新区6块土地,还是挺带劲的。
    此时的高新区,早已不是生瓜蛋子,区域房价可以与惠济中原区一比高低,可供开发的土地也是日渐稀少,高新老城区逐渐改善化、品质化,刚需则被外溢到刚刚兴起的双湖科技城板块。

    项目总占地1073亩,一期共占地约128亩,共分为两个地块:8#地块规划11栋33层高层及1栋6班幼儿园,9#地块规划的则是6栋小高层住宅以及6栋花园洋房。
     
    名叫时光之城,自然是指项目的配套之全,可以全时光待在这里。
    9所学校其中包含5所幼儿园、2所小学、2所中学,4座市政公园,3大商业街区,可以满足业主全龄的生活需求。
     
    高新区的环境绿化确实不错,教育资源也够丰富,唯独商业,个人感觉有所欠缺,可能跟人气不够有关吧,商业这种配套,跟建多少豪华商场无关,还是要时间沉淀的。
     
    时光之城的户型都还可以,比较大众化,比较有特色的是景观。
     
    他采用的是立体式景观结构,言外之意是社区内有落差。
    有落差意味着成本较高,要知道,现在越来越多开发商喜欢简洁平整的景观,这样省钱,比如融创动不动就是阳光草坪。
     
    融信则是在中央景观区,增加坡度场景、儿童娱乐、下沉庭院、聚会草坪等多种功能,打造下沉庭院共享阳光客厅属性,为会客、邻里交流提供一个半开放空间。
     
    这样有坡度,有下沉,通过落差给社区空间带来丰富的视觉和使用多样性。
     
    除此之外,还分了老人区、儿童区、健身区、羽毛球场等,互不打扰,又独具特色。
     
    个人还是比较期待融信的实景示范区的。
    (展开全部)

  • H 2021-01-05 09:50 查看全文

    融信朗悦·时光之城项目楼盘最新工程进度

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  • 融信被坑业主 2020-12-23 22:10 查看全文

    废品无良开发商,学校就是围起来做做样子,根本没建。车位卖给后买房的业主价格便宜还可以先选,第一批买房的就只能等着涨价后的废品车位。** 开发商!废品融信!以后再也不买这个狗废品开发商的房子。

  • 斌潮澎湃 2020-12-19 23:11 查看全文

    大家买的时光之城110的都是多少钱一平方呀

  • 当归 2020-12-17 16:19 查看全文

    虽然是闽系房企,融信的产品和营销做得非常到位。

    首先配套上,有在建的地铁8号线一期天健湖站,售楼部距离地铁口不过500米,悦文苑和悦璟苑地块距离会稍远一些,不过都控制在1千米范围内;学校无疑也是一张王牌,郑州一中高新实验中学已经开建,唯一有点瑕疵的是学校北侧和西侧都是安置房用地,和在售的两个地块有一定距离,后期是优先满足安置群体入学需求还是融信业主,还没有确切的答复。

    其次产品上,悦文苑地块主推高层,主力户型有89和110㎡的三房,110㎡户型双卫设计,两个卫生间都做到了三段式分离,相比之下89㎡户型设计较为一般,目前均价11000左右;悦璟苑,也就是花溪墅项目,规划的则是小高层和洋房,小高层的户型有89㎡和120㎡,均价11800左右,洋房层层退台,均价14000左右,目前除了还有两栋洋房未推出,其余楼栋均在售。

    这样的价格,和出生在双湖科技城的龙湖天境基本持平,之所以和龙湖进行对比,是双湖科技城其他洋房产品都没有太大的特色,只有龙湖是有一层赠送花园和地下室、顶层复式的设计,融信的花溪墅1.99的容积率是一绝,层层退台也是有创意的。唯一不足的就是偏离了双湖科技城规划范围,周边的配套还是要大多依赖项目自身规划。
    (展开全部)

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  • 斌潮澎湃 2020-12-09 23:40 查看全文

    11100一平买了这个楼盘,大家觉得这个盘将来发展如何?

    融信朗悦·时光之城

  • 豆芽儿 2020-11-16 20:26 查看全文

    纯刚需可入吗,抛开区域不讲,纯刚需

  • 厚德载物 2020-11-10 17:55 查看全文

    融信朗悦强强联合的千亩大盘—时光之城位于高新区科学大道与金柏路交汇处西南角,总占地面积1073亩,为城改项目,一期首开为8#地和9#地,占地约128亩,规划高层、小高层和洋房产品,面积段为80-143平,定位刚需、刚改及偏改善,实地考察具体方位为双湖科技城的南侧,临科学大道和绕城高速,距离较近的有大正水晶森林,全为千亩大盘。
    交通配套:周边大部分路网已修通,最大的亮点为8号线的天健湖站,首批交房至少2022年左右,照这速度发展,未来3年还是自驾方便,公共交通依然匮乏。
    教育配套:内部规划5所幼儿园、2所小学和2所中学,已确定的一所中学为郑州一中高新实验中学位于杜英街南、红杉路西,该学校为郑州一中教育集团所属,为公办初中,设36班,可容纳1800个在校生。据悉后期还将引入优质教育资源。
    商业配套:千亩大盘属于初级开荒阶段,尽管规划各种闪亮眼的高端商业,但全部落地成形尚需时日,短时间内还是依托万科城一带及双湖科技城附近率先成形的商业。
    生态资源:与双湖科技城仅一条科学大道之隔,生态资源也将依托于此。
    特点:千亩大盘、实力房企强强联合、地铁8号线、价格。
    处于四环外的高新区,貌似双湖科技城才是置业的主战场,所以已偏离核心区的时光之城想要脱颖而出,还是需要拿出真正实力的,目前来看该盘买的主要是未来,选择这种类型的千亩大盘就要做好拓荒者的准备。
    没有不能买的房子,只有不能买的价格,地缘性客户可以重点关注。
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  • 七咲 2020-09-27 15:18 查看全文

    4月份买的,学校终于落地了,想买的可以讨论讨论

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  • leaple 2020-08-29 16:06 查看全文

    学校落地了

共 77 个点评 12345678
楼盘详情  更多
  • 融信朗悦·时光之城
  • 均价: 11800 元/㎡
  • 开盘时间: 1月1日开盘推出一期9号地小高层11#(1D18F2T4)共计72套房源
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 高新区 高新新城  高新区科学大道与金柏路交会处西南角
  • 开发商: 郑州融信朗悦置业有限公司
  • 咨询电话: 037189917777
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