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永威·溪樾 正常 在售 住宅

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永威·溪樾 点评
Q 2019-06-12 22:18
永威溪樾,郑上路与荥泽大道交汇处。

永威溪樾两个地块,其中一个地块占地41亩,容积率为2.5,单价218万/亩,楼面价为1300元/平方米,另一块地占地57亩,容积率为2.5,单价238万/亩,楼面价为1400元/平方米,小地块为一期,大地块为二期。

项目的一期占地约41亩,总建筑面积约10万平方米,规划8栋毛坯高层,户型有88平方米和115平方米的三房、135平方米和144平方米的四房,其中88平方米小三房占比约50%,其他的全部是大户型,整体定位偏改善。

6月9日,永威溪樾开盘,推出156套,去化约70套,去化率不到50%,毛坯均价9500元/平方米,开盘不能说差,也不能说好。

1、荥阳市场本身就非常低迷,各大开发商在都摔跟头,玩不开,比如金地,吭哧吭哧卖不动。
2、毛坯均价9500元/平方米,一平比周边多一千块,买的都是识货的人,都是永威的铁粉。

虽然去化率不好不坏,比着市区有很大差距,但是Q君感觉还是不错,永威至少在环郑州有土地储备。

目前郑州市区土地日益稀缺,永威开始走郊区高端路线了,比如布局荥阳、雁鸣湖、新密等等吧,房地产后半场已经降临。
楼盘详情  更多
  • 永威·溪樾
  • 开盘时间: 6月9日开盘,推出高层5#、6#
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 荥阳  荥阳市飞龙路与郑上路交叉口东北角
  • 开发商: 郑州永利实业有限公司
  • 咨询电话: 0371-5333 3333
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