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佳兆业悦峰 正常 在售 住宅

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佳兆业悦峰 点评
阿狸 2020-02-11 20:11
佳兆业悦峰这是佳兆业进驻郑州的第一个项目,和其他外来房企一样,没能在郑州市区拿到一块土地,也只能在近郊拿地。但佳兆业拿这块地,到后来的市场坏境,也挺让头疼的。地价太高,成本增加,可销售价格上,未必能实现收益,也就造成了整个小区只能高低配,要不就得赔钱了。
 
佳兆业悦峰项目位于中兴路与文化路交叉口西南角,项目总占地约7万方(约104亩),总建面约20万方,共分两期开发,分为两个地块12#、14#地块。一期容积率为2.49,二期容积率为1.99。一期高层已经售罄,部分洋房在售,目前主要推售的为二期,二期总占地约3.3万方,总建面约8.4万方,容积率一期约2.49/二期约1.99,绿化率一期约42%/二期约38%,车位配比约为1:1.19;二期规划有8栋小高层,高层建面约99-165㎡,除了3号楼是15层,8号楼是16层,其他均为17层的小高层。除了5号楼是2梯3户的,其他均是1梯1户的小高层,二期总共规划了464户,新亚洲的建筑风格,中式园林,全灌木移植设计。
 
整个小区打造智能化小区,车牌自动识别、智能一卡通、单元人脸识别、智能电梯控制系统。重点区域WIFI覆盖,地下车库智能迎宾灯,红环线安防,电子巡更,视频监控等保安系统。在细节上公共走廊感应灯,入户挂钩设计,嵌入式消防栓,全精装大堂、电梯厅、地下车库,一键呼叫,一键断电、火灾自动报警等室内设计。
 
二期舒适度非常高,小高层一梯一户的设计,户型方正,南北通透,格局也比较考究,动静分离,双层Low-e中空玻璃,海贝斯指纹密码锁,新风系统设计。
 
目前在售价格在7900左右,价格还算适中把,地价在那放着,对比周边竞品还是有一定优势。
佳兆业悦峰佳兆业悦峰
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  • 佳兆业悦峰
  • 开盘时间: 佳兆业悦峰2019年1月19日开盘
  • 交房时间: 预计2020年6月30日之前2、3、9、10、11、12#楼交房
  • 地址: 新郑  文化路与中兴路交会处
  • 开发商: 新郑市佳兆业房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 0371-60206666
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