请问现在还有房吗？

这个楼盘最大的优势就是距离北龙湖近,也是开发商置业顾问必提之处,效果图做的更是把北龙湖纳入自己的后花园.但无奈一条中州大道把房价拉下来一万的实力还是有的.

项目的劣势也是很明显: 城改高容积率,中州大道北三环噪音，幼儿园占用小区绿化，底商影响等等。但价值决定价格这个理论还是适应于房产经济的，都给你换成好的，再给你加持一个北龙湖，单价自然而然的也要窜一窜。

还有开发商融创地产，不知道这个能算是优势还是劣势。现在融创在郑州的的名声已经声名狼藉，但各个项目依然卖的很好，这点我们不得不承认。象湖壹号外面违着权，里面排队交着钱，中原宸院和金水府在融创维权期间依然开盘必大卖。这些人都傻吗？想必不是！融创既然能短短几年时间在偌大的的中国地产界做到TOP4，肯定也是有可圈可点的。不然，你去做一个试试？所以，我们看待问题不能一棒子打死。

你说它这个不好那个不好，但项目小户型已经售完，金水府也没有多少房子可售。我有一个想要北区置业的亲戚，在明知融创维权厉害的情况下去看了泰山誉景和中原大观这两个楼盘，看完之后还是直接PASS泰山誉景。

个人认为，目前项目的在售价格还算合理。北区置业的话也可重点关注美景美境、正弘府后期、瀚海思念城这几个楼盘，但没有一个楼盘是完美的，纵然北龙湖那些5万＋、6万＋的房子，买那些房子的人也会纠结。

最后，恭祝大家能在19年买到合适的房子，19年买房不坑！(展开全部)

融创中原大观，也许唯一的卖点就是离北龙湖近了，但是距离北龙湖那么近，又有什么用呢。
先来说品牌，融创这个品牌，在郑州的项目维权可谓是遍地开花，先是得房率的维权，又是补充霸王条款的维权，不签强制退房扣违钱。小区内没有绿化，然后又是品质的维权等等，融创在郑州口碑怎么样，众人皆知。
再说项目，紧邻两天高架桥，北三环中州大道。这高架桥无论白天黑夜，车流量车速都非常大。灰尘噪音可想而知。交响曲一样，这也是为啥全国都知道挨着高架桥不能买。
最有意思的是小区里竟然一点绿化都没有。全部是幼儿园。真的是没有绿化，只能在幼儿园围墙和楼间隔里走，置业顾问还信誓旦旦的说我们的绿化在北龙湖，我从未见过有如此厚颜无耻之人！
户型都不说了，进深太长，开间太窄，白天都暗
小区太小。三栋楼，商业太多太多了。后期住进去跟菜市场一样。
置业顾问靠一张嘴，说自己地铁口，实地走了一看。这个距离还能叫地铁口吗？至少一公里。你走走试试
个人认为，这个楼盘性价比。远远不如周边其他楼盘。硬伤过多(展开全部)

融创辣鸡的很，霸王条款合同，极不平等，极不公平。
首先设计的户型有很多缺陷，89的小三房不够方正，有点类似躺着的L型，看看户型图就知道了，其次厨房和卫生间紧挨着，在成90度角的两边，卫生间的浊气很容易进入厨房。第三，卫生间的门正对卧室的门，而且设计缺陷不能更改这种对应，第四，每个卧室没有飘窗更没有阳台，显得房间很小而且一下雨就容易淋雨进屋，第五，高低配牺牲了高层利益，成全了洋房，第六，紧邻医院，医院的病气煞气容易侵入，第七，距离太远太偏，第八，霸王条款合同让人很恶心，极度不平等条约，允许它自己每年涨物业费，允许它随意更改绿化率和停车位，广告收入全归它自己，允许它交房后再无偿整改六个月，六个月如果还整改不好，赔偿金才十万分之一元，而购房者违约却要赔偿百分之20，看看吧，无耻之极，(展开全部)

真应该听葫芦娃的建议，买正弘府，一入大观，坑似海深，各种套路，各种无奈¬_¬｀。我同事今天买的正弘府，才15000，共13层，位置也不算太差。先是幼儿园占绿化，勉强咬牙接受了，现在刚网签完就作妖，出一堆不平等补充协议。真是伤心，人与人之间就不能有点信任吗？

融创让业主签不平等的补充协议，号称不签补充协议不给办理网签。霸王条款，无耻开发商！

中原大观展厅去过好几次，在市区就是方便哈，地块是城改地块，107的小3房17000以上，4房会在17000以内周边的二手房山顶御鑫城，维也纳森林，经三名筑也都差不多。临着中州大道和北三环双高架，噪音的问题不可避免，无论职业顾问怎么淡化，硬伤不可避免，临中州大道一侧是公寓楼，会减轻噪音，想体验可以拉个二手房中介看看维也纳森林的房子，中原大观也差不多，一期只有3栋楼面积太小，绿化不要奢求，每栋楼都有底商，大环境一般如果不急可以等等二期！！

位置可以啊，还有房吗？

大观是不是要分几期开发？先开发外围的是吧？

啥时候交房 知道的啥时候交房啊