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亚新美好书苑 正常 待售 住宅

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亚新美好书苑 点评
Q 2019-05-14 22:25
亚新美好书香苑,位于南四环与奥马路附近,属于二七区郭家咀铁三官庙合村并城改造用地。

该项目只能用迷你来形容。

总占地27亩,容积率为2.99,总建筑面积6.6万平方米,总户数453户,一共规划3栋楼,两栋为33层、1栋为23层,全部是3T5户,毛坯交付,规划三种户型98㎡、116㎡、128㎡,其中占比最多的是116㎡和98㎡,各占比约40%。

该项目由于体量小,只有三栋楼,基本没啥亮点,如果非得说点亮点,首层采用架空设计,层高为3.45米,中间户独享电梯。

二七新区的发展一直缓慢不前,在所有兄弟姐妹当中存在感一直不强,价格也一直涨不上去,整个区域以刚需为主张,大户型死活是卖不动,无论是旭辉也好,融侨也罢,去年大户型都经历了一波降价。

再看地铁,对于刚需来说地铁尤为重要,二七新区终于迎来片区内第一条地铁线路,地铁7号线,北侧到东赵,南侧到侯寨。

对于刚需客户来说优先推荐惠济区,其次是管南。
  • 纪巴达 2019-05-15 00:31
    层高是首层3450,其他层2950mm
  • 平常心 2019-05-14 22:46
    Q老师,为啥刚需首选是惠济区,而不是交通便利的管南?
    Q 回复 平常心
    哈哈,个人意见,仅供参考。
    2019-05-14 22:48
    城市向东,生活向北,
    2019-05-15 00:28
    别听他们瞎扯,适合自己的才是最好的,板块轮动哪个板块都有机会,四环内离自己工作地方近,能大不小,尽量选择大开发商物业有保证的小区就行!切记物业有保证的,房子后期升值主要靠物业了!
    2019-05-15 08:48
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  • 亚新美好书苑
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 二七区  郑州市二七区嵩山南路与南三环交汇处向南2公里路东
  • 开发商: 郑州新溪园置业有限公司
  • 咨询电话: 037155135555
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