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富田城九鼎公馆 正常 待售 住宅,商铺 地铁  

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富田城九鼎公馆 点评
三少爷的笔 2019-03-25 13:43
真正的勇士,敢于直面惨淡的人生,敢于正视淋漓的鲜血

真正的客户,敢于直面惨淡的环境,敢于正视坑人的价位

富田城九鼎公馆吭哧吭哧了一年多终于开盘了,毛坯均价14400-14600元/㎡首付延期价格15000-15100元/㎡,个人认为这个价位有点坑了,开盘前感觉也就是14000的价位就可以了,毕竟周边环境实在一般,和绿都(没房了)、永威比起来次一点,再加上第一次开盘怎么也得让点利不是。然后现实给了我一大嘴巴,不仅价格不便宜,而且还去化了90%,你敢信?难道真是3月20号朋友圈刷屏的房管局解除限购的传闻刺激的购房者??

解开富田城九鼎公馆的面纱,项目作为振兴集团在管城区拿的姚庄、郎庄城中村改造项目用地,千亩大盘富田城。位于南三环南,郑尉路东侧。地铁4号线星光路站、太白路站,交通比较方便。项目东侧临十七里河,也算是标准的河景房。
目前开盘的一期占地58812㎡,容积率3.8,建筑面积330275㎡,规划7栋高层住宅及配套的商业+办公。户型不多说,现在好点的开发商,只要地块方正,户型基本都是行业打磨好的优质户型。东侧一路之隔就是十七里河公园及河流,但是目前处在管城区工业园区大环境下,周边居住舒适度不高,产业园区一大堆,有点乱糟糟的感觉。最重要的是交房时间3年后,这一点不知道买房者考虑到了没有,租房2-3年的成本是多少?

九鼎公馆项目不能说不好,但是在现在这个市场以及富田的价格定位下,刚需上车实为不明智之选,望理性购买,结合自身及周边项目多对比。
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  • 上善若水 2019-03-25 17:18
    我不说话,只看看。\ud83e\udd14
  • teddy 2019-03-25 16:08
    户型实在没有什么亮点,性价比很一般
    除了88m2户型外,其他的户型已经不能用没有亮点来形容了,而是烂。
    2019-03-25 16:45
    除了88和142户型好一点外,108和125户型特别烂。
    2019-03-25 16:46
    户型确实不是很好,88的差不多,其他大户型真的有点糟
    2019-03-25 17:13
    请问下108和125烂在哪里,顺便您找下对应面积的所谓的好户型
    2019-03-25 17:31
    可能是卧室区域不通透吧,125这个面积不小了,可以做成两面对称南北通透。
    2019-03-25 17:40
    你可知88那个户型北边小次卧的尴尬
    2019-03-25 17:47
    那么多的面积,去看看采光卧室朝向
    2019-03-25 18:10
    户型确实不好,南北不通透,88的还行,大户型确实不行,这是实话,看看万科的户型,就明白了
    2019-03-25 19:21
    我给你说108户型差在哪,最主要原因是面积分配不合理,面宽太窄,面宽3500,进深太深了 最小的卧室只有六个平方 你敢信?比它88的小卧室面积都小。
    2019-03-26 07:54
    面宽太窄,实际居住过程中不舒服,看图是看不出来的,通透性和采光都一般
    2019-03-26 12:22
  • 保险咨询139****9746 2019-03-25 14:23
    大盘首开,一般都会低开一点,好为后期开发做好铺垫,只能说富田的领导太贪,吃相难看,反正富田开发都是慢悠悠,一个地块都能卖好几年,这个万亩大盘估计要卖个一二十年
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  • 富田城九鼎公馆
  • 开盘时间: 5月25日上午9点30分开盘现场微信选房,推出高层2号院6#(2D30F2T4),共计推出240套,去化230套。
  • 交房时间: 预计2020年12月底交房
  • 地址: 管城区  管城回族区南三环与郑尉路交叉口东南角
  • 开发商: 郑州兴源置业有限公司
  • 咨询电话: 037165367777
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