欢迎来到米宅

微信登录

绿都东澜岸(金秋嘉苑) 正常 在售 住宅

微信扫一扫发送到手机
绿都东澜岸(金秋嘉苑) 点评
唱唱反调 2019-06-09 23:03
绿都在郑州也逐渐边缘化了,除了接近的尾声的绿都紫荆华庭和绿都澜湾,目前也就一个绿都东澜岸了。
 
东澜岸目前认筹中,项目预计2019年6月份开盘。项目位于郑州市经开区航海东路与芦医庙大街交会处东南。
这个区域大家可能有点陌生,属于经开物流园区,很多外省寄来的快递,都是在这个区域的仓库汇合再分发到各个区。

这样一个物流为主的区域,注定了住宅价值的式微。

高周转的碧桂园峯景,在这个版块也转不动了。
强品牌的万科溪望,曾经因没客户封盘不卖。
品质的金地名悦,只能低价小面积争夺市场。
这样一个让各大房企折戟的区域,市场好时涨的慢,在市场下行时,价格跌成狗,关键是没客户。

所以,绿都东澜岸也是很有自知之明,目前对外报价10500-11000元/平米。
 
项目总占地约600亩,分三期开发,一期占地约52亩,容积率3.5,由六栋高层和两栋商业组成,社区内规划有沿街商业,学校,社区医疗用房等,自有配套齐全。
绿都东澜岸户型面积区间有89/105/122/140四个,89和122的户型都很方正,也比较常规。

让我感觉很惊艳的是140平的四房,南面三个卧室,北向一个大客厅,东向阳台,很像一个脚掌。

这个户型的灵魂之处在于,没有按常规的生活场景设置。北侧的运动房,很有感觉,以往我们140的户型都是呆板的三代同堂纯居住风格,这个横向大客厅和运动室,让人感觉到了生活的趣味性,又有了灵魂。美中不足,是出现了暗卫。
 
还有一个小亮点是,绿都在5#、7#楼之间设置儿童专属活动区,总占地约1200㎡,引入海盗船,不是传统的儿童游乐。
 
可以看出,绿都对这个项目还是挺用心的。
可惜地段真的太差了,除了区域内上班的,市区的购房者不太会对这一板块动心的。
 
绿都东澜岸(金秋嘉苑)绿都东澜岸(金秋嘉苑)
  • 红鲤鱼与绿鲤鱼与驴 2019-07-09 10:11
    我发现凡是郑州起家涉足全国的,没一个好下场,到最后郑州本土的地块都玩不好
  • 黎明之夜 2019-07-03 19:31
    6
  • 历史的天空 2019-06-10 12:44
    只能说郑州发展远没有吹的这么猛,什么大五环时代,看看大五环里还有多少庄稼地吧。
    大五环时代不是高楼大厦时代,你去看看北京四环以内,还有多少没开发的小破地儿?
    2019-06-23 15:12
  • 微光之城 2019-06-10 07:59
    去过经开物流园,真的是偏远,从恒大绿洲开车过去半个小时,旁边都是绿油油的麦地,被惊吓到了,它的价值远不如南龙湖和荥阳东,这个位置除了地缘客户,刚需都看不上,这就是为什么所有地产商住宅都卖不动的原因,可笑的是这么荒凉区域竟然还有公寓项目,市区公寓都卖不动,这鸟不拉屎的地方的公寓准备卖给谁?这个区域有点像平原新区,房价在便宜也毫无价值。
楼盘详情  更多
  • 绿都东澜岸(金秋嘉苑)
  • 开盘时间: 8月10日开盘推出高层6#。
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 经开区  故城南路以南、杨桥大街以西、通达路以北
  • 开发商: 郑州同舟置业有限公司
  • 咨询电话: 037158639999
 楼盘动态
 绿都东澜岸(金秋嘉苑) 周边楼盘 更多
 绿都东澜岸(金秋嘉苑) 相关楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。