欢迎来到米宅

微信登录

和昌珑悦 正常 在售 公寓 LOFT  

微信扫一扫发送到手机
和昌珑悦 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • Fhjubff 2020-09-19 15:29 查看全文

    这个盘怎么样,评论好少,最近优惠很大,不知道适不适合投资

  • guhfgvf 2020-03-20 20:40 查看全文

    ——和昌珑悦——
     
    这项目马上要开盘了,项目公寓共计1984套,1#A座为平层公寓共计754套(精装修)、1#楼B、2#楼C、D全部均为LOFT(毛坯),共计1230套。1#A和1#B已开盘。

    即将开盘的2#A和2#B,LOFT产品面积段在33-50㎡,买一层得二层,27平米的的户型总价可能28万即能搞定,比之前降价可不少,之前到13500。
     
    这个项目的缺点和优点都很明显。

    优点:
    1、户型很小,总价低,单价也不贵,10000左右,低于周边楼盘公寓价格,我记得翠园的公寓至少13000以上了,泷悦确实不贵。
    2、北三环,宜家对面,郑州宜家在今年8.29号开业后人流量第一天就达到10万,虽然宜家对房价的提升作用不明显,但一说我家住宜家对面,别人都会觉得地段不错。
     
    缺点:
    1、北侧紧临着北三环,噪音粉尘影响少不了,这点杀伤力确实很强,现在楼栋也盖的不低了,建议想买的朋友去实地考察下。
     
    除此之外,和昌还是挺有自己的打造思路的。
    项目打造的是“郑州最宜居的BLOCK社区,BLOCK社区是国际上很先进的一种开发理念,开放式商业与居住的集中融合,既能提供居住,又有丰富的商业配套和休闲配套。

    值得注意的是,珑悦是分区管理的,西侧三栋LOFT均以住宅社区手法围合社区,这样会围出一个小院,解决了传统公寓没有活动空间的问题。
     
    总得来看,BLOCK街区和公寓住宅化都是比较先进的规划理念。

    但公寓交付后的租赁价值,还是取决于物业,这种高密度住户的公寓集群,非常考验物业管理能力。高铁片区的万科誉管理的还不错,但金水区一些公寓真的是没法看,交付1-2年,由于人太多,糟蹋的不成样子。
    (展开全部)

  • Set sail 2020-03-17 09:38 查看全文

    三环内,宜家旁,二期loft首开,价位从优!

  • 和昌珑悦 吴国伟 2020-03-17 09:31 查看全文

    位置好,配套好,户型方正 ,过渡投资首选

    和昌珑悦

  • 陈世繁 2019-08-09 09:50 查看全文

    宜家这个月底就要开业了,郑州又多了好吃好玩好逛的地方

  • Faith 2019-08-03 11:12 查看全文

    听说旁边宜家九月份流开业了,挨着宜家投资还是蛮不错的吧。

  • 梁京 2019-07-19 14:58 查看全文

    1、最新消息,新一批次无证30-50㎡毛坯loft公寓内购,内部员工优惠每平降3000,优惠后每平10600-12000,签合同前可免费更名,但需要首付50%,开盘后不想要可退房,退还首付及利息。
    2、这个楼盘在北三环和京广快速路交汇处,周边为老城区,配套齐全,但居住环境相对较差,且距离三环高价也较近,宜居性较差。距离地铁3号线兴隆铺站几百米的距离,未来出行便利。
    3、这种40年产权的公寓主要是投资属性,老城区稀缺地段,交通配套资源好,但考虑到未来转手时需要承担很高的税费,基本不赚钱,且目前郑州市场上40年公寓产品供应量很大,未来竞争激烈,目前公寓不是很好的投资品。
    4、相比较而言,住宅更适合投资,住宅的首付和月供相对也比较低,如果你非要投资一个公寓,那地段首先是第一位的,因为好地段保值能力和租金承受力更强。
    5、对于想买公寓的人,具体建议:更建议高铁站的华润新时代广场、正商国际大厦、宝能中心,或者东区的建业半英里、或者融创中原大观等,如果有首付分期或者捡漏的机会的话更建议以上几个楼盘,其次是老城区那些如融创金水府、和昌珑悦、名门翠园等这种的。下半年融资收紧,房企更加难过,或许会有更多降价楼盘,比如融创的中原大观和金水府等,可以考虑再等等看。
    (展开全部)

  • 大白 2019-07-05 15:47 查看全文

    和昌珑悦其实还不错的 而且三环内主城区 价格也不贵 挨着宜家 北三环 地铁口 要是做投资的话是挺不错的项目

  • Faith 2019-07-05 15:28 查看全文

    看过这个,位置还蛮不错的,挨着宜家,价格也不算贵,旁边的住宅江山府都2万2了。

  • 秋兰蕙茝 2019-06-12 10:39 查看全文

    42%的公摊,够买需要慎重。

共 27 个点评 123
 认证业主群
若无法加入,请先加群客服
楼盘详情  更多
  • 和昌珑悦
  • 平层: 11500 元/㎡
  • LOFT: 12500 元/㎡
  • 开盘时间: 第二次开盘时间2020年3月20日
  • 交房时间: 最早2021年12月
  • 地址: 惠济区 绿茵广场  郑州市北三环丰华路交叉口西南角
  • 开发商:
  • 咨询电话: 0371-60969999
 楼盘动态
 和昌珑悦 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。