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盛润运河城 正常 在售 住宅 刚需  

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盛润运河城 点评
厚德载物 2019-06-12 17:41
盛润运河城是二七新区贾砦城中村改造项目,总占地1300余亩,体量较大,涵盖住宅、商业、公寓等,是一个大型的城市综合体项目,以郑西铁路客运专线为界,分为南北四大部分进行开发:
第一部分位于郑平路以东、郑西铁路客运专线以北、渠南路以南、区界以西区域。
第二部分位于南水北调运河以南、郑西铁路客运专线以北、京广南路两侧区域。
第三部分位于鼎盛大道北、大学路东、郑西铁路客运专线以南、望月路以西区域。
第四部分位于望月路与鼎盛大道合围东南部二七区界范围内部分区域。
投资力度及开发力度,在郑州城中村改造过程中都属于比较大的一个,基本上跟北三环的陈寨和庙李有一拼了,目前已经摘得住宅地块为鼎盛大道北、望桥路东,72亩,容积率3.0,均价13000左右,位于大学南路东侧的配套商业用地18年3月也已摘得5块。
坊间传闻较多,因体量较大,盛润资金压力也比较大,有意寻找合作伙伴共同开发,金地、绿城都在传闻范围之内,最终,尘埃落定,官方得到证实,18年3月份摘得的5块商业地其中三块34、35、36,将由绿都地产进行开发。绿都地产是宇通集团的关联企业,目前开发的项目已经分布于上海、苏州、杭州、合肥、南京、南通等城市,郑州开发的楼盘主要分布在管城区,实力还是有的。
二七新区是由南北大运河带动起来的新区,与主城区一路之隔,是主城区的自然外溢区域,不算偏远,总体来说,区域有点偏刚需,目前周边有康桥康城、绿地湖滨国际城等项目,
地铁规划有7号线、9号线和15号线,但对于项目都还是有段距离的,自驾有大学路、京广快速路还有即将通车的南四环,二七区运河城实验小学目前已经投入使用,周边有盛润集团打造的运河城公园和南环公园,自身配套有商业中心。
二七新区一直是存在感比较弱的地方,除了大环境有点嘈杂外,目前这里价格还是一片洼地,目前已进驻的开发商有融侨、旭辉、招商、绿地、康桥、万科等,希望绿都和盛润的联姻,能创造辉煌。
 
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  • 盛润运河城
  • 开盘时间: 盛润运河城2018年11月3日开盘
  • 交房时间: 预计2021年上半年交房
  • 地址: 二七区  大学南路与鼎盛大道交汇处东北角
  • 开发商: 河南盛润置业有限公司
  • 咨询电话: 0371-66356666
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