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中海湖滨世家 推荐 在售 住宅

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中海湖滨世家 点评
小顽童 2019-08-02 16:38
中海湖滨世家这个项目一直都是个人比较推荐的,精装高层首开均价14000元/㎡,着实令我小吃一惊。

毕竟当时北区房价还没有大跳水,伴随XX大河宸院均价10500元/㎡的清仓大甩卖,XX中原宸院大户型均价11000元/㎡的特价小甩卖,XX家河家不足11000元/㎡的特价房等深水炸弹相继爆开,周边竞品哀鸿遍野。

即使有这些脑残队友搅局,湖滨世家的价格还是可以入手。不过,能在那几个小区买到不超11000元/㎡的房子,也是值当。至于品牌,口碑这些,请你记住鱼与熊掌不可兼得。

细数湖滨世家几大价值点:
1.项目正南边就是月湖公园,已经实景呈现,还有喷泉等打卡景点,社区部分高楼层可看见湖景;
2.周边有惠济万达广场、惠济区人民医院;
3.周边有地铁2号线延长线和地铁7号线;
4.采用中海第五代精装体系,五重智能安防系统,精装标准还算挺不错。

美中不足的就是:
1.周边学校资源稀缺,口碑较好的郑北一中还是私立学校,学费较高。
2.容积率3.5下,做的高低配。

项目包含7栋高层,6栋洋房。目前还有两栋高层、三栋洋房待推(其中一栋为售楼部所占),其余楼栋均已推出,且所剩房源不多。
预计今年将会把这个地块卖的七七八八,随后在年底或明年推出北边地块。
中海湖滨世家中海湖滨世家
  • 自来风 2019-08-08 22:38
    处于基建如日中天的中国,尤其房地产飞速发展,国家经济命脉,虽然党中央一直宏观调控,经济架构逐渐转型,但是基建发展带来的原材料例如水泥、碎石、砂子、钢筋等都在涨价,工人收入越来越高,所有基建成本越来越高,土地、安置房、拆迁费等等开发商也是一分不少的该是多少就得拿多少,反观郑州融创中原宸院的房价却突降3000元/m2,开发商怎么赚钱呢?自己贴钱?傻子才会那么干,作为民营资本企业,所以说,楼盘质量肯定大幅度下降。融创怎么减配赚取利润呢?混凝土中水泥含量会不会降低?沙子会不会采用劣质黄河沙?碎石会不会采用山皮石?钢筋会不会布置稀疏?门窗会不会以次充好?墙漆会不会以次充好?瓷砖会不会以次充好?配套设备会不会减配?绿植会不会以草代树?(融创象湖一号这么干的)小区大门会不会削减规格?(融创象湖一号还是这么干的)入户门会不会以劣质门交付?(大河宸院这么干的)楼顶防水材料会不会采用劣质产品?(融创龍府这么干的)停车场会不会达不到标准,例如经常被水淹?(很多楼盘这么干的),十月国庆即将到来,准备购买融创房子的准业主注意了,买了融创房,当晚哭断肠。
  • 带头大哥 2019-08-03 10:56
    三千价差是刚需和改善的差距了, 可惜了好地 3.5 容积率 不入纯高层舒服
  • Leeang 2019-08-02 23:06
    还有1点,就是中海有央企背书,起码不会烂尾,至于品质应该也不会太差。但也别抱太大希望,毕竟利润之王的名头不是浪的的,中规中矩,按时交房就好!
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  • 中海湖滨世家
  • 开盘时间: 7月31日开盘,推出建面约89-125㎡高层
  • 交房时间: 预计2022年交房
  • 推荐理由: 目前1#排号中
  • 地址: 惠济区  文化北路与大河路交汇处西南角
  • 开发商: 郑州海耀房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037153669999
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