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保利海德公园 正常 待售 住宅 刚需  品牌  地铁  

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保利海德公园 点评
三少爷的笔 2019-03-14 16:27
13年开始郑州拉开了轰轰烈烈的城中村改造拆迁,短短3年不到,东西南北拆了个精光,也被各大开发商瓜分一空。

杓袁城改项目确定由保利操盘后,除了轰轰烈烈的签订协议,几年过去了,项目进展磨磨唧唧,除了有城改项目本身的手续复杂也有央企不差钱的任性。上周末售楼部的开放也意味着蓄客开始,销售可期,北区又一大项目加入地产竞争中。

推广名保利海德公园,1期地块位于金水区中州大道西,贾鲁河南,与尚悦居隔河相望。项目1期占地62亩,总建筑面积约10万方,2.49容积率,11栋小高,1号楼15层,其余16层。金水北因为机场限高原因,利润最大化只能做小高层,所以从正弘府到建业富力尚悦居都是这样,如今保利方案也加入这个行列。不到2.5的容积率,小高层是非常舒适的社区,项目东侧还有将近几十米的防护绿地,除了将中州大道噪音吸收一部分还可以当未来的花园。北侧贾鲁河修建中,且已经当成重点工程治理,项目本身环境很不错。就是目前周边生活配套较为薄弱,有待整体开发后的入住带起来人气和商业。

目前从售楼部释放信息,首开1#4#(2T4,连廊)5#8#(3T6,连廊)。户型区间98-180三房四房,精装修,定位刚改。价格预计参考对面的尚悦居16000左右。北区刚改客户可以重点考虑,保利做的项目虽然没有亮点,但是贵在央企精神可以,项目还是可期的。
保利海德公园保利海德公园
  • teddy 2019-03-14 19:14
    跟河对岸的尚悦居比,优势不多,劣势不少。军用油库,离地铁远,周边安置房,如果超过16000,对于现在的市场真是性价比不高
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  • 保利海德公园
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  郑州市金水区中州大道与贾鲁河交汇处西南角
  • 开发商:
  • 咨询电话: 037186617888
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