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伟业巴黎印象 正常 售完 住宅

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  • 唱唱反调 2017-04-30 23:00 查看全文
    来自安卓客户端

    随着郑东碧桂园的开盘热销,恐怕中牟的房地产市场价格体系要重新调整了,整个大东区,只有中牟新城目前还比较洼。

    位于商都大道与兴安街交汇处西南角的伟业•巴黎印象,是区域少有的在售品牌楼盘,目前有112-124平房源在售,均价小1万了。

    项目位于商都大道中牟县人民医院西侧,该地块占有中牟县所有优质配套,四牟园、滨河公园、中牟县人民医院以及商都路小学等都在附近,商都大道为中牟连接郑州的交通主干道,交通通达性也不错。

    项目聘请国际知名景观设计公司,为法式园林风格,打造“轴线式”立体景观,以乔木、灌木、藤木以及地被植物等进行多层次的空间结合,形成错落有致的景观空间。主入口有8米高的银杏树阵、LOGO景墙、横纹水景、雕塑草坪、阳光草坪以及法式拱廊。

    项目户型控制偏刚需,90平小三房占比25%,105-112平三房占比25%,115-123平三房占比25%,125平三房占比25%,可谓相当均衡。

    巴黎印象一直卖得不错,随着郑州市场的变化,客户也一直在变化,在16年之前,大概是中牟本地客户占比60%,但从16年6月开始,郑州外溢客户大幅增加,主要是来自金水区,郑东新区,占比达到60%,到今年,预计已有70%-80%。

    在不久的将来,中牟新城将不再是中牟人的新城,而是郑州人的新城,一如荥阳东,南龙湖。中牟地区已有碧桂园、路劲、蓝光在跟进,预计将成为继白沙、绿博之后又一置业热土。

    如果亚新双盘,名门紫园高层卖15000,那么离他们4公里的路劲国际城该怎么定价,碧桂园豪园怎么定价?毕竟,人文路大桥打通,到绿博园也就几分钟车程,可是相当近。
     
    (展开全部)

  • 逍遥子 2017-04-26 16:12 查看全文

    伟业巴黎印象在碧桂园/路劲地产等进驻之前,也算是中牟县城楼盘中为数极少的知名开发商之作。一共分三期,一期规划6栋住宅,二期规划3栋住宅,三期为纯商业用地,住宅部分规划为全高层产品,由盛励代理销售,产品以88-120㎡三房为主。
    目前项目住宅处于尾盘销售阶段,一期已售罄,二期仅剩余极少量房源在售,尾盘价也飙到了10000元/㎡左右。对于该部分尾房来说,个人认为,不着急购房的客户没必要急着买,因为价格已着实不低,不妨等等待开的新盘。据悉该项目前期的客户以中牟为主,后来随着郑州房价的飞奔,部分郑州的投资及自住客逐渐成了该盘客户的主力。想一想,郑州市区的购房者已经被挤压到了五环开外,房价究竟想涨到什么样子?真心希望政府能有办法抑制住房价的过快上涨。(展开全部)

    伟业巴黎印象

  • 逍遥子 2016-09-28 16:58 查看全文

    已经进驻中牟县城的品牌房企不多,如果真要从中选出品牌房企项目的话,绿都褐石街区和伟业巴黎印象倒是两个比较有代表性的项目。
    褐石街区规划有洋房和高层,在售二期的高层,二期的洋房产品暂未推出,高层的主力产品为89㎡的小三房,9月中旬二期高层的价格已上升至7100元/㎡左右。
    伟业巴黎印象由盛励代理销售,为纯高层项目,高层的面积段比较丰富,面积在88-123㎡之间,如今价格也涨上去了,据悉个别房源价格甚至高达8000元/㎡左右。
    个人认为,无论是绿都也好,伟业也罢,对于中牟县城的楼盘来说更大程度上还是属于中牟县的客户。因为中牟县城板块对于郑州客户来说,区位并不如白沙组团和绿博组团。但是因为其邻近的白沙组团和绿博组团的价格都涨上去了,中牟县城板块的房价也自然是水涨船高。对于郑州市区的自住客来说,考虑到交通因素,个人并不建议选择中牟县城置业。(展开全部)

  • 紫紫 2016-09-27 10:17 查看全文

    为什么没有点评啊?怎么样啊?

共 4 个点评
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  • 伟业巴黎印象
  • 均价: 11500 元/㎡
  • 开盘时间: 2015年9月26日开盘
  • 交房时间: 预计2017年年底一期1、2、7号楼交房
  • 地址: 中牟  商都大道兴安街交汇处(中牟县人民医院西侧)
  • 开发商: 伟业集团
  • 咨询电话: 037169687555
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