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汇泉东悦城 正常 待售 住宅

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汇泉东悦城 点评
小顽童 2019-04-15 17:02
汇泉东悦城预计单价不超12000元/平,成品房交付。

项目总占地面积约379亩,包含三块住宅用地(约174亩)、两块商业用地(约204亩),共5个地块。项目后期还有公寓、大型商业等。

项目首期是东悦城一号院,西临前程路、北侧是白沙路、东侧是慧通路、南侧与后期地块相邻。首期占地约75亩,由8栋住宅组成,包含7栋20-34层高层、1栋12层小高层。楼盘产品面积以约75-126平的三房为主,小户型占比较大,主打刚需。

汇泉做这种刚需盘的能力我们都是有目共睹,西悦城从15年6000+的单价一路卖到12000+,并在2016年总销售4000多套,荣登郑州房产项目销冠,目前主推公寓。

白沙片区很大,但今年可售楼盘确实不多。紫藤公馆和瀚海观象价格高高在上,美景东望高层售完,星联御象湖价格稳步上涨,其他几个房源也都不多,多为转让房源。汇泉东悦城位置还不如这些楼盘,周边被白沙镇早期商品房和安置房环绕。

其最大的竞争对手就是东润城,但运气比较好的就是目前东润城可售房源并不多,后期地块产品还没入市。

12000的价格算是正常价吧,周边二手房均价在10000左右,品质好点的会到11000。前程路这个位置未来规划的还有13/20号线地铁口,只不过遥遥无期罢了。
汇泉东悦城
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  • 汇泉东悦城
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区  商都大道以北、前程路以东
  • 开发商: 郑州旭辉博澳房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037189987999
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