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万科美景世玠(郑纺机地王) 正常 在售 住宅 改善  富豪  洋房  

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万科美景世玠(郑纺机地王) 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 苏笠翁 2017-08-13 13:30 查看全文

    《洼地》

    今天中午时分网友「Damon」留言问北龙湖适合投资吗?

    同类型的问题米宅层出不穷,我不一一列举了。

    首先我们要知道投资是什么?投资就是「现在不好,未来会好」,以及「现在不贵,未来很贵」。

    投资通常和「潜力」「洼地」这两个词一起出现。

    对于企业而言要看「潜力」,对于房产要找「洼地」。

    什么是洼地?

    时常看到有人问,上街是不是洼地?开封是不是洼地?平原新区是不是洼地?许昌北是不是洼地?新密是不是洼地?而且前面通常有一句标志性的话:那里才多少多少钱,很便宜。

    这哪是投资,这分明就是无脑无知无畏地拿钱没处花。

    便宜绝不等于洼地。

    地是你周围都卖20000+,你卖18000,这叫洼地。

    四周都比你高叫洼地,四周都比你低是高原。

    柴达木盆地海拔2600米也照样是盆地,海拔不足50米的长江中下游平原也没见被划入盆地的。

    稀有的洼地是有价值的,一望无际的洼地是没有意义的。

    对于北龙湖,一个四周都比它便宜,放眼全河南省方圆16.7万平方公里,就它最贵。把临近省份瓜分三分之一过来比,也是它最贵。这有什么投资价值?这有什么想象空间?

    投资,劝你多找找洼地,倘若找不到四周360度都高的洼地,那就找找270度方向上都高的洼地,再不济也得大于180度吧。

    如果你的钱多到除了北龙湖,无处可买的话,那就是该换城市了。

    对于就爱买塔尖、天线、鸡冠、牛角的人,活该挣不到钱。

    另外,塔尖是最危险的,黄光裕,王健林无不如此。
    (展开全部)

    万科美景世玠(郑纺机地王)

  • 一念执着 1天前 查看全文

    万科美景世阶一期的业主们网签了吗?

  • 小盆栽 2018-05-31 20:15 查看全文

    万科美景世玠目前高层精装23500,洋房精装30000,高层比首次开盘高1000,洋房高3000。我认为这个价格已经没有性价比。完全不如去东区高铁站片区买个二手房。

  • 2018-05-24 08:35 查看全文

    被米宅拿下推荐名单了,啥情况?

  • 信仰 2018-05-20 10:48 查看全文

    郑纺机北边那块地还没拍呢,具体谁拿现在不能确定,所以也不要再臆想了,但规划的有小学,中学,商业,不管是哪个开发商都要建这些,这是可以确定的。老城区净地不多,zf需要大牌开发商来升级改造老城区,提升老城区形象,提升郑州作为国家中心城市形象,现在全国都在限购,这块地就暂时不拍,价格低了zf不划算,价格高了要被约谈,等这风头过了,估计还是地王。

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  • 蒲公英 2018-05-18 08:16 查看全文

    不知道万科会不会拿郑纺机二期,三期地块儿?

  • 鹏飞 2018-05-16 23:16 查看全文

    关于卫生间淋浴:
    前两天在红星美凯龙看了汉斯格雅,卫生间淋浴,恒温的也就5200元,不带恒温的三四千。
    嗯,加一千多元就有恒温了,几百万的房子,万科这个钱不应该省啊!

  • 21世纪 2018-05-06 07:35 查看全文

    “驴粪蛋外面光”,这句话形容万科再合适不过了。房子和服务都不行了,全靠忽悠。

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  • 米小宅 2018-05-01 18:09 查看全文

    基本情况:
    4月26日上午9点开盘高层2#(2D34F2T3/2T4)洋房6#(3D11F1T2)共计287套,去化281套。

    高层:
    127㎡三房推出65套,去化65套;
    128㎡三房推出96套,去化96套;
    143㎡四房推出68套,去化68套;

    洋房:
    168㎡四房推出38套,去化38套;
    200㎡四房推出20套,去化14套。

    共计287套,去化281套。

    均价(精装):
    高层:均价23000-24000元/㎡左右;
    洋房:标准层均价30000元/㎡
    首层33000-34000元/㎡

    客户情况:
    认筹客户530组左右。

    优惠方式:
    1)0元入会优惠10000元及0.2%;
    2)认筹按揭交5万1个点优惠,全款交10万3个点优惠;
    3)签约1%。
    (展开全部)

  • 一亿 2018-04-30 11:13 查看全文

    现在郑州买房的逻辑分化太严重,老城区看不起新区,新区看不起老城区;北边看不起南边,觉着环境差,南边看不起北边,觉着环境吹的太过房价又虚高,而南北又都看不起白绿,觉着太远配套更是遥遥无期;以上这些又看不起滨河,觉着炒作的太过,尤其是白绿一直以东区自居,滨河凭啥卖那么高?西边的有点与世无争,默默的看着然后说你们开心就好~

共 417 个点评 1234567891011 42
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  • 万科美景世玠(郑纺机地王)
  • 高层: 23500 元/㎡
  • 洋房: 30000 元/㎡
  • 开盘时间: 4月26日上午9点开盘高层2#(2D34F2T3/2T4)洋房6#(3D11F1T2)共计287套,去化281套。
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 金水区  黄河路南阳路向北100米
  • 开发商: 郑州万科美景中城房地产开发有限公司
  • 咨询电话: 037155336666
  • 认证业主群: 扫码进群联系群主修改备注
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