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永威森林花语 正常 在售 住宅 刚需  改善  品牌  洋房  

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永威森林花语 点评
小顽童 2019-04-15 09:46
永威森林花语目前主要在售叠墅,面积在221-242㎡之间。其中,上叠均价24000元/平、中叠均价26000元/平、下叠均价32000元/平,比早期开盘每平涨了3000元左右。另外,还有一套一楼的高层房源。叠墅单价尚可,但由于套均面积大进而导致总价基本550万起步,很难卖。

项目共有1485套房源,其中叠加只有186套。但高层和洋房已早早卖完,虽然高层卖到了片区最高的14000元/平,但依然抢手,很多人想买到也需要找关系和全款。项目除去两栋半团购房和两栋保障房外,商品房共分三批次销售。叠墅组团在第一批次,截止今日,已销售近两年时间,还有大几十套房等着永威真粉的驾临。

其实,森林花语这个只能称为伪叠墅,正儿八经的叠墅应该只有上下叠,上叠送露台,下叠送地下室,再根据情况送南北花园。六层、八层还做成叠墅就是耍流氓。永威当时把这些做成洋房的话,估计也早卖完了。之所以这样,还是为了拉溢价挣钱,情怀这些在开发商眼里不值钱。加上赠送的地下室、花园、露台,叠墅利润比洋房利润空间更大。
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  • 永威森林花语
  • 开盘时间: 6月30日,森林花语现场选房,推出27#、28#、29#、30#四栋高层,共推出390套,去化368套。
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区  金水东路与万三路交会处向南800米路西
  • 开发商: 河南天海置业有限公司
  • 咨询电话: 037155277777
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