欢迎来到米宅

微信登录

啟福城 谨慎 在售 住宅

微信扫一扫发送到手机
啟福城 点评 米宅所有点评均不涉及商业合作!   查看删帖规则
  • 李云龙 2016-02-29 16:37 查看全文

    现在郑州无证销售的项目真是越来越多了,各种各样的内购一时间让人眼花缭乱,但是能这么大手笔,以将近低于市场一半的价格搞内购的,也就这个项目一家的了吧。
    我依然是来扫兴的,5500的价格意味着什么,可能很多客户不是很清楚,大概拆解一下,现在同区域的楼面地价成本大概是3500左右,即便这个项目低一些,我们就按照3000,营销成本大概是10%左右,我们就按照500算,税费13%左右,我们按照700,我们假设他做公益,0收益,剩下的建安成本就是1300,郑州目前高层的建安基本都在1800以上,通过这个比对,我们看一下开发商的选材大概在什么水平。
    还有一种可能就是,开发商在前期低价圈钱,后期求收益,这风险就太大了。(展开全部)

共 1 个点评
楼盘详情  更多
  • 啟福城
  • 均价: 12000 元/㎡
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 中原区  长江路西三环交汇处西南角
  • 开发商: 啓福置业股份有限公司
  • 咨询电话: 037160999000
 楼盘动态
 啟福城 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘中牟楼盘二七区楼盘管城区楼盘中原区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘新郑楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘新密楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。